Beschreibung
Diese absolut gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Dreifamililenhaus in Buchbach bei Dorfen besticht durch den offenen Wohn- Ess-, Kochbereich. Im Küchenbereich steht eine kleine Einbauküche bestehend aus Spüle, Herd, Dunstabzug zur Verfügung. Hier könnte auch ein Holzofen angeschlossen werden. Für die Abnahme durch den Kaminkehrer hätte der Mieter Sorge zu tragen. Im Küchenbereich befindet sich ein großes Velux-Fenster mit Blickrichtung Garten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über ein zusätzliches Fenster. Das Schlafzimmer ist abgetrennt. In Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminat. Das Bad bietet Wanne, WC, Waschtisch und einen WM-Anschluss. Der Boiler produziert das Warmwasser. Der monatliche Abschlag für Strom und Heizung mit Nachtspeicheröfen beträgt 110€. Es ist ein eigenständiger Energieliefervertrag mit dem örtlichen Anbieter zu schließen. Der Abschlag ist allerdings bei der angegbenen Warmmiete eingerechnet, um ein realistische Bild anzugeben. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei. das Objekt kann nur befristet für drei Jahre zur Verfügung gestellt werden.
Einfach günstig, ruhig und gemütlich - eine ideale Starterwohnung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
+ Baujahr 1988
+ Küchenzeile mit Herd, Dunstabzug, Spüle vorhanden
+ Wohn- und Kochbereich offen
+ Küche gefliest
+ Schlaf- und Wohnrzimmer Laminat
+ Satellit
+ Heizung mit Nachtspeicheröfen und Strom ca. 110€/Moant
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Buchbach, ein Markt in Oberbayern mit ca. 3200 Einwohnern und gehört zum Kreis Mühldorf am Inn. Buchbach liegt nur ca. 10 Minuten von Dorfen mit ca. 14.000 Einwohnern entfernt.
Dorfen gehört zum Landkreis Erding und liegt idyllisch im Isental. Neben allen Schul- und Bildungsmöglichkeiten gibt es ein breites Sport- und Freizeitangebot.
Zum Flughafen FJS sind es ca. 46 km. München ist nur einen Katzensprung von 50 km entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters, die wir in dessen Namen an Sie weiterleiten.
Wir weisen darauf hin, dass Besichtigungen nur in Absprache mit Helga Zankl IMMOBILIEN möglich sind.
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