Attraktives Büro mit 3 Räumen in zentraler Lage von Frankfurt, Westend-Süd
- Kaltmiete:1.071,00 EUR
- Bürofläche:69 m²
- Zimmer:3














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Immo-ID: 1237053
Anbieter-ID: 5399
Standort
Adresse der Immobilie
60325 Frankfurt am Main (Innenstadt)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.071,00 EUR
- Warmmiete:1.291,15 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:220,15 EUR
- Kaution:3.213,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):69 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):69 m²
- Baujahr:1953
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:05-2018
- Wert in KWh/(m²a):141.0 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1953
- epass_energieverbrauchkennwert:141
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Ja
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:01.09./01.10.2016
Über diese Immobilie
Beschreibung
Schon die äußere Fassade des modernisierten Mehrfamilienhauses hinterlässt einen positiven Eindruck bei Ihren Kunden. Diese Büroeinheit mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m befindet sich im Hochparterre des Hauses, zentral gelegen in Frankfurt am Main und ist ideal geeignet für Dienstleister aller Art.
Hier erwarten Sie 3 Räumlichkeiten mit unterschiedlicher Größe: ein repräsentativer Büroraum mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Büroräume, eine Küche, ein großzügiger Eingangsbereich und ein modernes WC.
Zur Büroeinheit gehört kein Kellerraum.
Im Innenhof des Hauses können Fahrräder abgestellt werden.
Hier erwarten Sie 3 Räumlichkeiten mit unterschiedlicher Größe: ein repräsentativer Büroraum mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Büroräume, eine Küche, ein großzügiger Eingangsbereich und ein modernes WC.
Zur Büroeinheit gehört kein Kellerraum.
Im Innenhof des Hauses können Fahrräder abgestellt werden.
Ausstattung
Ruhige und zentrale Lage in Frankfurt-Westend-Süd.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.
Die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" erreicht man in ca. 8 Gehminuten, bis zum S-Bahnhaltepunkt "Taunusanlage" mit bester Anbindung zum Hauptbahnhof sowie in die Stadt läuft man ca. 5 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.
Die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" erreicht man in ca. 8 Gehminuten, bis zum S-Bahnhaltepunkt "Taunusanlage" mit bester Anbindung zum Hauptbahnhof sowie in die Stadt läuft man ca. 5 Minuten.
Lagebeschreibung
Das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Büro präsentiert sich zurzeit in einem gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben.
Der Dielenbereich, sowie die 3 Büroräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Das moderne WC ist mit weißen Wandfließen und hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Der Dielenbereich, sowie die 3 Büroräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Das moderne WC ist mit weißen Wandfließen und hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Sonstiges
Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Parkmöglichkeiten bestehen mit Anwohner Parkausweis.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Parkmöglichkeiten bestehen mit Anwohner Parkausweis.
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Ihr Ansprechpartner
VILLA Immobilien e.K.
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
AnschriftGreiffenklaustraße
55116 Mainz
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60325 Frankfurt am Main (Innenstadt)
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Das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Büro präsentiert sich zurzeit in einem gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben.
Der Dielenbereich, sowie die 3 Büroräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Das moderne WC ist mit weißen Wandfließen und hellen Bodenfliesen ausgestattet.
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Adresse Greiffenklaustraße 9
55116 Mainz
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Telefon +49(6131) 231427
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- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Villa Immobilien e.K, Inhaber/in: Dipl.-Ing. Ginka Gerster, Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz; Tel.: 06131 – 23 14 27, Fax: 06131 – 23 14 57; E-Mail: info@villa-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihnen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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