Beschreibung
Hier wird eine Eigentumswohnung angeboten, die sich
in einer kleinen Wohnanlage befindet. Diese wurde
1968 auf einem großen Hanggrundstück am Fusse des
belebten Durlacher Turmberg gebaut.Die Wohnanlage
besteht aus 6 Gebäuden mit jeweils 2 Wohnungen. Zur
Hauptwohnung die 101 qm groß ist, gehört noch eine
Einliegerwohnung mit ca. 21 qm Fläche. Diese könnte
nach der Modernisierung gut an Studenten vermietet
werden, oder man nutzt diese für die größeren Kinder
oder sogar als Home Office.
Die Hauptwohnung ist toll geschnitten, eine große
Terrasse mit Blick ins Grüne, eine weitere Südterrasse
mit eigenem Gartengrundstück, sind nur einige der
Vorteile diese schönen Wohnung. Bad Fenster und
Heizung sind von den Eigentümern zwischen 1999 und
2003 immer in Schuss gehalten worden oder/und
erneuert worden. Ebenfalls im Kaufpreis sind die
Garage , ein großer Keller und eine Einbauküche . Die
Zimmer sind hell und freundlich und man schaut von
überall ins Grüne.
Ausstattung
Nachtspeicheröfen, Parkettboden, Kunstoff-Isolierglas weiß
2 Große Terrassen
Lagebeschreibung
Durlach ist einer der beliebtesten Wohnorte in
Karlsruhe.
In der Altstadt bekommen Sie alle Dinge des täglichen
Bedarfs, zudem gibt es zig verschieden Kneipen, die
das Nachtleben angenehmer machen. Die
Verkehrsanbindung zu den Autobahnen und zur
Südtangende sind in kurzer Fahrt von der Wohnung aus
zu erreichen.
BIlder Rittnerstrasse Blick v
Bilder
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 4,76% bei Immobilienverkauf inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und 3,57 Monatskaltmieten bei gewerblicher Vermietung ist verdient und fällig bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages über das nachgewiesene Objekt. Die Provision ist ohne Abzug zahlbar. Bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, entsteht ebenfalls Provisionsanspruch.
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Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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