Beschreibung
Dieses schmucke Einfamilienhaus ist leicht zu beschreiben, denn es ist einfach nur unglaublich schön, geschmackvoll ausgestattet und liegt in einer perfekten Lage nahe Karlsruhe und Durlach.
Die Besitzer haben permanent investiert, so das sich das Haus in einem sofort beziehbaren Zustand befindet.
Vom EG kommen sie über eine moderne Treppe in den eigentlichen Wohnbereich. Auf dieser ( OG-Ebene) befindet sich die großzügig geschnittene neue offene Küche mit einem kleinen Essbereich.
Ebenso zugänglich ist das noch größer geschnittene Wohnzimmer mit dem angrenzenden 2. Essbereich. Von hieraus gelangt man auf die uneinsehbare großen Terrasse und den wunderschön angelegten Garten mit Springbrunnen . Am Grundstücksende befindet sich dann noch einmal eine kleinere Terrasse, beide jeweils mit modernem Meranti Holz versehen. Im 1. OG befindet sich das Master Schlafzimmer mit traumhaftem Blick über Grötzingen und direktem Zugang zur kleinen Westterrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC , großer Dusche und übergroßer Badewanne.
Direkt neben dem Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Westterrasse befindet sich ein Kinderzimmer/ Büro von dem man aus in noch Stock nach oben gelangt. Hier befindet sich auch ein sehr geräumiges Zimmer mit großen Fenstern.
Im Eingangsbereich unten befinden sich 2 große Wohnräume, eine Sauna, ein Keller, ein begehbares Ankleidezimmer, sowie ein Heizungskeller.
Ausstattung
Weiße Kunstofffenster, alle mit Jalousien und / oder Rolläden ausgestattet.
Graue Fliesen im EG und über das gesamte Treppenhaus.
Weiße neuwertige Teppichböden im Wohn-Essbereich.
Fussbodenheizung
Offene Küche
Garage mit Zugang zum Haus.
In den Zimmern/ Büros moderner Parkettboden
Lagebeschreibung
Im schönen und beliebten Malerdorf " Grötzingen" steht dieses Einfamilienhaus der ganz besonderen Art. Mit viel Liebe und extravaganten Details wurde dieses Objekt immer wieder saniert, renoviert und sehr modern eingerichtet. Das uneinsehbare Grundstück mit seinen 335 qm ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Vergessen Sie den Alltagsstress auf der traumhaft schönen Terrasse und genießen den Blick über Grötzingen.
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 4,76% bei Immobilienverkauf inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und 3,57 Monatskaltmieten bei gewerblicher Vermietung ist verdient und fällig bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages über das nachgewiesene Objekt. Die Provision ist ohne Abzug zahlbar. Bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, entsteht ebenfalls Provisionsanspruch.
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