Beschreibung
Verfügbar ab 15.10.2016
Objekt zu vermieten mit Kaufoption!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Roter Backsteinbau. Das Dach wurde 2014/2015 komplett neu gelattet, isoliert und mit neuen Braas Starbeschichtung Dachpfannen eingedeckt.
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen.
Eine Wohnung befindet sich im Parterre und enthält eine Wohnküche , Vollbad mit Außenfenster, WZ, Schlafzimmer und Vorbau, der eine Art kleiner Wintergarten ist.
Eine weitere Wohneinheit mit Küche, Schlafzimmer, und 3 weitere Zimmer oben, je ca. 10 qm, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist an der Kanalisation angeschlossen.
Ausstattung
Die Heizung ist mit einer Gasthermeheizung von 1995, mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine neue Therme ist jedoch bereits vorhanden und kann sofort eingebaut werden.
Ein Highlight ist ein gemauerter alter Kachelofen, über den zusätzlich geheizt werden kann.
Die Fußböden in Küche, Bad und Flur sind gefliest mit Terracotta Bodenfliesen.
Die Fenster sind allesamt Kunstofffenster sind doppeltverglast von 1995, teilweise von 2005. Haustüren 2010 erneuert.
im Parterre befindet sich eine voll ausgestattete Einbauwohnküche. Daneben gibt es auch einen Waschraum zum Wäsche waschen.
Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal und befindet sich in Wintermoor, direkt am Landschaftsschutzgebiet. Ein Teil des Grundstückes, das 10.000 qm groß fällt bereits darunter.
Die Lage eignet sich auch zur Hunde und evtl. zur Haltung eines Pferdes.es befinden sich diverse relativ gut erhaltene Schuppen auf dem Grundstück.
Früher befand sich hier ein kleiner Bauernhof.
Sonstiges
Hier bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch als Mehrgenerationenhaus wäre das Haus nutzbar.
Das Haus kann komplett für 1250 Euro gemietet werden.Es besteht auch Kaufoption!
Die kleine Wohnung mit 50 qm Wohn und Nutzfläche könnte für ca. 600 Euro Warmmiete gemietet werden. Die große Wohnung mit ca. 100 qm Wohn-und Nutzfläche für ca. 1000 Euro monatlich warm.
Es besteht für den Mieter auch die Möglichkeit zur späteren Kaufoption.
