..

Attraktives Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger

  • Kaufpreis:
    178.000,00 EUR
  • Grundstück:
    645 m²
  • Wohnfläche:
    153 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1247720
Anbieter-ID: 0001

Standort

Adresse der Immobilie
56237 Nauort
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    178.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Verhandlungsbasis
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Garage (Anzahl):
    3
  • Wohnfläche (m²):
    153 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    645 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1957
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    26.03.2024
  • Energieausweis ausgestellt:
    26.03.2014
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    B
  • Energieausweis (Kennwert):
    131,68 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    131,68 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.

Über diese Immobilie

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäfsthaus bietet folgende

Raumaufteilung:

- Ladenlokal im EG ( vermietet )

Verkaufsraum, Küche, Kühlraum, WC, Flur

- Wohnung im EG ( vermietet ca. 53 m² )

Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse

- Wohnung im OG ( vermietet ca.93 m² )

Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC

- DG: Speicher

- Kellerräume

- Anbau: Lager ca. 70 m²

- 3 Garagen

- Parkplatz gepflastert

Ausstattung

- isolierverglaste Holzfenster

- Holztüren

- Steintreppe

- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen

- Gaszentralheizung

- Dacheindeckung mit Kunstschiefer

Umfangreiche Renovierung im Jahr 2004

- Energieausweis vorhanden

Lagebeschreibung

Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Nauort.

Im Ort gibt es ärztliche Versorgung, Banken, Metzgereien, Bäcker sowie einen Lebensmittelmarkt und Apotheke.

Einen Kindergarten und Grundschule befindet sich auch im Ort was gerade für junge Familien sehr attraktiv ist.

Natürlich fehlt es auch nicht an modernen Sport- und Freizeitangeboten.

In wenigen Minuten erreichen Sie die A3 ( Köln-Frankfurt) und der A48 ( Koblenz-Trier).

Weiter Informationen finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

Energieausweis

Der Energiebedarf des Objektes liegt im Durchschnitt bei 131,68KWh
Ihr Ansprechpartner

Privatanbieter

Herr Carsten Nathaus

Anschrift
64546 Mörfelden-Walldorf

Interesse an dieser Immobilie?

Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Nachricht schreiben
Google - Conversation