Beschreibung
In der beliebten Baumberg-Gemeinde Havixbeck entstehen in einem modernen Ärzte-/ Wohnhaus Etagenwohnungen mit perfekt durchdachten Grundrissen und modernster Energieeffiziens im KfW 70 Standard. Diese tragen maßgeblich zu den geringen Nebenkosten bei.
EnEV 2014: Eine Wärmebedarfsberechnung liegt gemäß Bauantrag vor.
Ausstattung
Diese helle und schöne 3-Zimmerwohnung mit einer Südloggia begeistert durch den hervorragenden Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Die knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Schlafzimmer mit dahinter liegendem Duschbad und abgetrennter Ankleide, die Diele, das Gäste WC, den halboffenen Küchen-/ Essbereich mit angrenzender großer Freifläche/ Schrankfläche mit Unterbringung für Ihre Waschmaschine und den Trockner, das zweite Schlafzimmer oder Büro sowie den gemütlichen ca. 23 m² großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon.
Die geräumige Garage, der Aufzug sowie der Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Innenwände: gemauert und verputzt (Streichputz)
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Fensterbänke in Holz
- KFW 70
- Bodenbelag: Vinylboden
- Stahlzargen, Türblatt weiß mit Alugriff und Rosette
- Sanitärobjekte: Renovaplan
- Dusche mit Glastrennwand
- kontrollierte Be-/ und Entlüftung
- Raffstoreanlagen zur Süd- und Westseite
Der Kaufpreis in Höhe von 295.000,00 € versteht sich ohne Stellplatz. Pro Garagen-Stellplatz erhöht sich der Kaufpreis um 14.900,00 €.
Lagebeschreibung
Havixbeck, bekannt als Geburtsort der Dichterin Annette von Droste-Hülshoff, präsentiert sich heute als 13.000 Einwohner-Kommune mit guter Infrastruktur in landschaftlich äußerst reizvoller Lage am Fuße der Baumberge. Sie erreichen Münster in ca. 18 Autominuten und die Kreisstadt Coesfeld in ca. 22 Autominuten. "Wohnen im Grünen" mit hohem Freizeitwert und guten Verkehrsanbindungen nach Münster und Umgebung ist hier das Motto. Für Ihre Sportaktivitäten stehen Ihnen eine Reithalle, Freibad und Hallenbad sowie auch Tennisanlagen zur Verfügung. Das Objekt liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet dieser Münsterland-Stadt. Mehrere Supermärkte, Fachärzte, Apotheken, Banken sowie eine Gesamt- und Grundschule und Kindergarten können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie inspirieren und begeistern!
Rufen Sie uns an! Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter: www.homann-immo.de
Ihre Ansprechpartnerin:
Doris Buchberger
Büro: (0251 / 39 77 66 97)
Mobil: (0160 / 98 16 20 90)
E-mail: doris.buchberger@homann-immo.de
