2 miteinander verbundene Büroräume mit ca. 45 m² in S-Degerloch - Gewerbegebiet Tränke!!!
- Kaltmiete:480,00 EUR
- Bürofläche:45 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 1252121
Anbieter-ID: 5233
Standort
Adresse der Immobilie
70597 Stuttgart (Tränke)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:480,00 EUR
- Kaltmiete:480,00 EUR
- Nebenkosten:155,00 EUR
- Kaution:1.511,30 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Büro-/Praxisfläche (m²):45 m²
- Baujahr:1984
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:03-2025
- Wert in KWh/(m²a):111.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2008
- epass_energieverbrauchkennwert:111,3
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Nein
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die zwei zusammenhängenden Büroräume befinden sich im 1.OG eines 1984 erbauten Bürohauses in guter, ruhiger Lage.
Der gesamte Innenbereich des Bürohauses wurde vollständig renoviert.
Im Rahmen der Renovierung 2008 sind attraktive, zeitgemäße Büroflächen enstanden, welche alle technischen Standards und Anforderungen eines Geschäftsbetriebes erfüllen.
Der gesamte Innenbereich des Bürohauses wurde vollständig renoviert.
Im Rahmen der Renovierung 2008 sind attraktive, zeitgemäße Büroflächen enstanden, welche alle technischen Standards und Anforderungen eines Geschäftsbetriebes erfüllen.
Ausstattung
Das in sich abgeschlossenen Einzelbüros sind wie folgt ausgestattet:
- antistatischer Teppichboden als Bodenbelag
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- Kaffeeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage
- antistatischer Teppichboden als Bodenbelag
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- Kaffeeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus. Die gute Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 155,- EURO verstehen sich als Nebenkosten-Pauschale und beinhaltet sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten.
- Für Gas, Wasser und Strom sind "KEINE" separaten Energielieferverträge abzuschließen. Diese sind in der angegebenen Nebenkosten-Pauschale bereits beinhaltet
- Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
- Für Gas, Wasser und Strom sind "KEINE" separaten Energielieferverträge abzuschließen. Diese sind in der angegebenen Nebenkosten-Pauschale bereits beinhaltet
- Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ihr Ansprechpartner
Letz & Söylemez Immobilien - Agentur
Herrn Marcus Letz
AnschriftJulius-Hölder-Straße
70597 Stuttgart, Degerloch
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Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus. Die gute Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.
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- Letz & Söylemez Immobilien Agentur
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Adresse Julius-Hölder-Straße 48
70597 Stuttgart, Degerloch
Deutschland
Telefon +49(711) 2731871
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