Schöne familienfreundliche Doppelhaushälfte in der grünen Oase

Das raffinierte Doppelhaus

In Zeiten knapper Grundstücksresorcen sind Doppelhäuser eine echte Alternative - auch von der Kostenseite her betrachtet. Unsere Häuser vom Typ Leonding sind mit allen Finessen ausgestattet und bieten alle Großzügigkeit, ohne die Rechnung aus den Augen zu verlieren. Das Doppelhaus Leonding wird entsprechend Ihren Vorstellungen kombiniert mit modernem Pultdach gebaut. Das Design ist über zwei Vollgeschosse bewusst minimalistisch gehalten. Lassen sie sich von der modernen Architektur der klaren Linien begeistern und erleben sie jeden Tag ihr bewohnbares Kunstwerk. Ein Haus das alle Träume erfüllt.

Verspielt und Funktional. Ein komplett optimierter Grundriss, Küche, Haustechnikraum und Gäste-WC bilden quasi eine Einheit. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich nach Süden und geht fließend in die Terrasse über. Die Individualräume befinden sich ausschließlich im Obergeschoss. Die Galerie ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Arbeitszimmer, als Lesezimmer, als Studio oder auch um ein Laufband aufzustellen. Sie bildet zusammen mit der Stiege das Kunstwerk dieses Haustyps. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit ihren ganz eigenen, begehbaren Schrankraum (Ankleide) zu gestalten. Ein-, zwei- oder drei Kinderzimmer sind möglich.

Gerne berücksichtigen wir all ihre individuellen Planungswünsche.

- Vier unterschiedliche Ausbaustufen möglich
- Samt Außengestaltung
- Architektenleistung enthalten

- Bodenplatte oder Keller möglich
- Garage oder Doppelgarage möglich
- Stellplatz oder Carport möglich

- Massive Bauweise
- Tondachziegel
- Passivhausfenster
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Markenprodukte Haustechnik
- Markenprodukte Elektro

- Bemusterung im firmeneigenen Schauraum

Eine absolut gesuchte Lage ist dies auf jeden Fall. Nicht nur, dass das Grundstück in einer Nebenstraße mit schöner neuer und alter Bebauung liegt, sondern Sie befinden sich auch in unmittelbarer Nähe zum Alstertal.

Der Garten ist westlich ausgerichtet, und sehr sonnig und hell.
Weiter ist er so gelegen, dass man nur zu einer Seite direkte Nachbarn hat.

In wenigen Minuten erreichen Sie und Ihre Kinder zu Fuß alle Schulformen aber auch Kindergärten.

Selbstverständlich auch den S-Bahnhof Poppenbüttel, das AEZ. Auch die nächste Schule und das Alstertal Fuß schnell zu erreichen.

Um Näheres zur Lage und zur Bebauung zu erfahren können Sie sehr gerne mit uns einen Termin vereinbaren. Am besten rufen Sie gleich an.

Sollte Ihnen diese Lage tatsächlich nicht zusagen. Kein Problem, wir kennen noch viele weitere Grundstücke in den Walddörfern.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Grundstücksdaten der Grundstücke auf welchen wir unsere Objekte planen nur unseren Kunden zugänglich machen.

Der oben genannte Preis beinhaltet auch den Grundkauf, welcher jedoch direkt vom Eigentümer erfolgt.

Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Erwerbskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom, sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Das beschriebene Grundstück wird nicht von uns angeboten, sondern von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Wir können daher für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung nach einem Planungsgespräch und Prüfung bestätigt werden.