Restaurant mit 7 Zimmern, Kegelbahn, Außenterrasse in Bad Zwischenahn zu verkaufen.
- Kaufpreis:390.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Gastrofläche:951 m²
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Immo-ID: 1257389
Anbieter-ID: 8.B.26.194
Standort
Adresse der Immobilie
26160 Bad Zwischenahn (Kayhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:390.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):30
- Gastronomiefläche (m²):951 m²
- Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:40 m
- Anzahl der Stellplätze:30
- Anzahl der Betten:14
- Plätze in den Gasträumen:80
- Anzahl der Tagungsräume:2
- Baujahr:1997
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Neubau
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Energieausweis (Kennwert):123,68 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Nein, wurde nicht berücksichtigt.
- Bauweise:Massiv
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Möbliert:Teilmöbliert
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Unternehmen: Gastronomie mit Gästezimmer
Kegelbahn, Außenterrasse
Sitzplätze: ca. 60
Zimmer 7 und Ausbaumöglichkeiten
PLZ/Standort: 26180 zwischen dem Kur- und
Ferienort Bad Zwischenahn und
dem Kapitänsort Barßel
Baujahr: 1997 neu aufgebaut
Wohn-/Nutzfläche: 951 m²
Grundstück: 1970 m
Das gepflegte Restaurant-Hotel, welches seit Jahrzehnten betrieben wurde, steht jetzt zur Neuverpachtung bzw. zum Verkauf.
Außer der Gastro- und Küchenfläche stehen, 2 Kegelbahnen, Raucherzimmer, ein Clubraum (15 Personen) und ein größerer Raum (40 Personen) zur Verfügung. Hinzu kommen 7 Hotelzimmer (Doppelzimmer). Die obere rechte Etagenhälfte ist noch im Rohbau. Hier besteht die Möglichkeit weiter 10 Zimmer bzw. eine Eigentümerwohnung zu integrieren. Geschätzte Kosten ca. € 80.000,-- .
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage in der Nähe einer kleinen Kreuzung zwischen dem Kurort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel ist zentral sowohl für Fahrradfahrer als auch Durchreisende oder Urlauber. Die zahlreichen Wasserläufe laden zum Angeln oder Bootstouren ein. Die örtlichen Vereine freuen sich auf die Neueröffnung.
Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen.. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent bei Kauf. Auch bei einer Anpachtung sollte ein gewisses Eigenkapital nachgewiesen
Kegelbahn, Außenterrasse
Sitzplätze: ca. 60
Zimmer 7 und Ausbaumöglichkeiten
PLZ/Standort: 26180 zwischen dem Kur- und
Ferienort Bad Zwischenahn und
dem Kapitänsort Barßel
Baujahr: 1997 neu aufgebaut
Wohn-/Nutzfläche: 951 m²
Grundstück: 1970 m
Das gepflegte Restaurant-Hotel, welches seit Jahrzehnten betrieben wurde, steht jetzt zur Neuverpachtung bzw. zum Verkauf.
Außer der Gastro- und Küchenfläche stehen, 2 Kegelbahnen, Raucherzimmer, ein Clubraum (15 Personen) und ein größerer Raum (40 Personen) zur Verfügung. Hinzu kommen 7 Hotelzimmer (Doppelzimmer). Die obere rechte Etagenhälfte ist noch im Rohbau. Hier besteht die Möglichkeit weiter 10 Zimmer bzw. eine Eigentümerwohnung zu integrieren. Geschätzte Kosten ca. € 80.000,-- .
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage in der Nähe einer kleinen Kreuzung zwischen dem Kurort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel ist zentral sowohl für Fahrradfahrer als auch Durchreisende oder Urlauber. Die zahlreichen Wasserläufe laden zum Angeln oder Bootstouren ein. Die örtlichen Vereine freuen sich auf die Neueröffnung.
Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen.. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent bei Kauf. Auch bei einer Anpachtung sollte ein gewisses Eigenkapital nachgewiesen
Ausstattung
größtenteils inventarisiert
Lagebeschreibung
an der Landstrasse zwischen dem Kuort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel
Sonstiges
Kaufpreis €:€ 375.000,--
Pachtpreis:
€ 2.200,-- zzgl. Nebenkosten ca. € 600
/ Vertragsdauer: 5 Jahre + Option
Mietkaution: Bei Anpachtung 3 Monatsnettomieten
Ablösesumme €: komplettes Klein- und Großinventar, ca. € 15.000,--
Besonderes: - Keine Brauerei- Automatenbindung
- gepflegter Gesamtzustand
- 2 Kegelbahnen
- Zentrale Lage
- Gut gelistet im Internet
- Verkauf wird angestrebt , Finanzierung günstiger wie Pacht (s Musterberechnung)
Käufercourtage:
Pächtercourtage: 3,57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag
bzw. 2 Monatspachten zzgl. MWSt.
Energie:Verbrauchsausweis:193,7 inkl. Warmwasser (m²*a,Gasheizung, Bj.1996, erst..29.04.2014)
Weitere Hotel-und Gastroimmobilien unter www.der-hotelvermittler.de
Pachtpreis:
€ 2.200,-- zzgl. Nebenkosten ca. € 600
/ Vertragsdauer: 5 Jahre + Option
Mietkaution: Bei Anpachtung 3 Monatsnettomieten
Ablösesumme €: komplettes Klein- und Großinventar, ca. € 15.000,--
Besonderes: - Keine Brauerei- Automatenbindung
- gepflegter Gesamtzustand
- 2 Kegelbahnen
- Zentrale Lage
- Gut gelistet im Internet
- Verkauf wird angestrebt , Finanzierung günstiger wie Pacht (s Musterberechnung)
Käufercourtage:
Pächtercourtage: 3,57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag
bzw. 2 Monatspachten zzgl. MWSt.
Energie:Verbrauchsausweis:193,7 inkl. Warmwasser (m²*a,Gasheizung, Bj.1996, erst..29.04.2014)
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Ihr Ansprechpartner
H.J.K. Immobilien
Herr H.-Jürgen Korbmacher
AnschriftAm Kronenkamp 11
26188 Edewecht
Alle Angebote dieses Anbieters 26188 Edewecht
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Objektanschrift
26160 Bad Zwischenahn (Kayhausen)
Deutschland
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Beschreibung
an der Landstrasse zwischen dem Kuort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel
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Anbieter Impressum
- H.J.K. Immobilien
H.-Jürgen Korbmacher
Adresse Am Kronenkamp 11
26188 Edewecht
Deutschland
Telefon +49(0)4405/9177777 Fax +49 4405 91 777 75 Email
Homepagehttp://www.immobilien-ammerland.comGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis: Westerstede Gewerbeerlaubnis § 34 c der Gewerbeordnung (GewO) Zur außergerichtlichen Beilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten hat die Europäische Union eine Online-Plattform (“OS-Plattform”) initiiert: http://ec.europa.e Zuständige Aufsichtsbehörde Stadt Westerstede, Gewerbeamt Bemerkung Angaben nach "§5 TMG Telemediengesetz":
HJK ist:
Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher
gepr. Anlage- und Vermögensberater, Immobilienökonom (VWA)
Mitglied im Bundesverband freier Sachverständiger e.V. (BVFS) für Unternehmensbewertung und -beratung (Ho + Ga) - Urkunde Nr. 1881/3505 v. 05.11.1998
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Herr H.-Jürgen Korbmacher
AnschriftAm Kronenkamp 11
26188 Edewecht
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Info zur Widerrufsbelehrung
Sehr geehrter Kunde, sehr geehrter Interessent,
mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni dieses Jahres sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.
Unerheblich ob Sie die Information nun im Internet anfordern oder persönlich bei uns abholen, wir hoffen, dass Sie mit unseren Angeboten Ihren Immobilienträumen ein Stück näher kommen.
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Das Rechtssetzungs- und Gesetzgebungsverfahren
Diese Neuregelung ist auf die EU-Verbraucherrechterichtlinie (Richtlinie 2011/83/EU) zurückzuführen, welche bereits im November 2011 verkündet wurde. Die Umsetzung der Richtlinie in das deutsche Recht erfolgt mit dem Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung. Der Deutsche Bundestag hat das Gesetz am 14. Juni 2013 verabschiedet; der Bundesrat hat keine Einwände gegen den Gesetzesbeschluss erhoben. Das Gesetz wurde am 27. September 2013 im Bundesgesetzblatt verkündet. Die neuen Vorschriften treten am 13. Juni 2014 in Kraft.
Ihr Ansprechpartner
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Herr H.-Jürgen Korbmacher
AnschriftAm Kronenkamp 11
26188 Edewecht
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