Beschreibung
Ruhige Lage in Steinheim a. d. Murr: Luxuriöse Doppelhaushälfte mit EBK, Garten, Terrasse und Garage
ACHTUNG! Besichtigungen vor Ort, nur nach Vereinbarung, machen Sie uns bitte zwei Terminvorschläge! Am besten Sie schicken uns eine Mail-Anfrage mit folgenden Informationen:
- Ihre aktuelle Anschrift, Mail-Adresse und Rufnummer
- Kurze Info: wie viele Personen werden in die Wohnung einziehen und deren Alter, haben Sie Kinder oder Haustiere, sind Sie Raucher, Spielen Sie Musikinstrumente, wer ist Ihr Arbeitgeber?
Vielen Dank! Damit können wir Ihr Gesuch schnell bearbeiten und im Normal Fall bekommen Sie noch am selben Tag eine Antwort per Mail mit weiteren Details.
Ausstattung
Zustand: neuwertig
Bauart: massiv
Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca. 160,00 m² (zzgl. ca. 55,00 m² Nfl.)
Grundstücksfläche: ca. 324,00 m²
Zimmer: 5,5 (zzgl. Hobbyraum im UG)
Keller: vollunterkellert (Abstellraum, Waschküche, Hobbyraum)
Dach: Satteldach
Bodenbeläge: Fliesen (Flur, Küche, Bad, WC), Teppich (Kinderzi.), Parkett (restliche Räume)
Bäder u. WC: TGL-Bad mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken; sep. Gäste-WC mit Duschkabine
Balkon/ Terrasse: Südwest-Terrasse (ca. 39,00 m²), Nordost-Terrasse (ca. 15,00 m²) und Garten
EBK: komplett ausgestattete EBK vorhanden
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Rollläden: Kunststoff
Heizung: Gas-ZH (Brennwert)
Warmwasser: zentral
TV: Sat-TV
Parksituation: 1x Doppel-Gar., 2x Stpl. (Gar.-Vorpl.)
Verfügbarkeit: 15.08.2016
Kaltmiete: 1.500,00 € zzgl. Gar./Stpl. 100,00 € und NK 130,00 € (zzgl. Heizung)
Sonstiges: Haustiere nach Vereinbarung
Kaution: 3 KMM (4.800,00 €)
Lagebeschreibung
Steinheim an der Murr liegt in der Nähe der Schillerstadt Marbach a. N. und der Gemeinde Murr. Ludwigsburg und Stuttgart sind in ca. 15-30 min. zu erreichen, die Autobahn A81 liegt nur ca. 10-15 min entfernt und ist über die Anschlüsse in Pleidelsheim und Großbottwar erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Buslinien nach Ludwigsburg und Marbach a. Neckar, der nächste S-Bahn Anschluss befindet in Marbach a. N. und Erdmannhausen. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Freibad mit Wellarium, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ortsmitte befindet sich ca. 500 m entfernt.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und grünen Randlage (Wohnstraße Zone-30) in einer gehobennen Gegend mit gewachsenem Wohnumfeld und guter Sozialstruktur. Die traumhafte Lage garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnen!
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht Garantiert, und sollten unabhängig verifiziert werden. Irrtümer vorbehalten. Jeder nobelSIGN Makler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit neun
seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern. Vorteil für Interessenten: Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen. Vorteil für Eigentümer: Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.
