Beschreibung
Unser liebevoll bayerisch und modern eingerichtetes Haus, in ruhiger, sonniger Lage, mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt, befindet sich ca. 15 Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Durch die gemütliche, familiäre Atmosphäre ist unser Haus für jede Art von Urlaub ideal.
Ruhige Südwest Lage am Waldrand mit Bergpanoramabllick.
Bahnreisende können direkt bis Ruhpolding fahren.
Die Busverbindung in der Nähe des Hauses, lässt interessante Unternehmungen jeglicher Art zu. Sie können kostenlos mit dem Bus über Bad Reichenhall bis nach Berchtesgaden und nach Traunstein oder Reit im Winkl fahren, sowie an die schönsten Wander - und Ausflugsziele. Somit ist man bequem an jedem Ort.
Das Haus hat einen Energieverbrauch von 84,3 kWh/m²/Jahr, inklusive der Warmwasseraufbereitung. (Bedarfsausweis) Energieausweis vom 31.04.2014 gültig bis 31.04.2024, Ölzentralheizung.
Ausstattung
15 Zimmer, Sauna, Solarium und Bauernstube, Fernseh - Zimmer mit Bibliothek, große Terrasse vor dem Frühstücksraum, angrenzende Liegewiese. Reichlich Parkplätze (auch ein Reisebus ist kein Problem ), Hunde auf Anfrage, Nichtraucher - Zimmer. In unserem freundlichen Frühstücksraum mit Kachelofen können Sie Ihre Gäste wunderbar verwöhnen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ANDRES IMMOBILIEN GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der ANDRES IMMOBILIEN GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der ANDRES IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die ANDRES IMMOBILIEN GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von ANDRES IMMOBILIEN GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lagebeschreibung
Ruhpolding zählt zu den führenden Fremdenverkehrsorten in Oberbayern, in den bayrischen Alpen, mit stark frequentierter Sommer- und Wintersaison und einmaliger fremdenverkehrs-bezogener Infrastruktur. Ruhpolding ist mit seinen 6500 Einwohnern ein großes, romantisch verträumtes Dorf in Oberbayern, das Natur pur zu jeder Jahreszeit bietet. Ruhpolding ist ein Eldorado für alle, die die Natur lieben und sich in einer wundervollen Landschaft kombiniert mit bayerischer Gemütlichkeit und Gastfreundschaft aktiv erholen möchten. Ruhpolding bietet beispielsweise eine Großkabinenseilbahn, Sesselbahn und Lifte, 250 km Wanderwege, Wellenhallenbad, beheiztes Freibad, Badeseen, Tennisplätze, Tennisschule und Tennishallen, Reiterhöfe, Kindergarten, Kurpark, Kurkonzerte, Ski- und Langlaufschulen, Drachenflugzentrum- und Schule, Kunsteishalle. Darüber hinaus untermauern die vielen Fremdenverkehrsveranstaltungen die Attraktivität und Beliebtheit des Ortes. Alljährlich findet in Ruhpolding der Biathlon-Weltcup statt und das idyllische Dorf wird zum Mekka für tausende Fans.
Sonstiges
Sie erreichen Andres Immobilien für Hotelkauf, Hotelverkauf und Hotelvermittlung unter 0049 (0) 8665 928 79 89.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hotelkauf, Hotelverkauf sind unsere Spezialgebiete.
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Bitte haben Sie Verständnis, daß Sie Exposee und weitere Daten nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einer Vertraulichkeitserklärung und Kopie Ihres Personalausweises erhalten.
