Kaufpreis:
1.280.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Wohnfläche (m²):
360 m²
Nutzfläche (m²):
127 m²
Grundstücksfläche (m²):
143 m²
Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
6,3 m
Anzahl der Zimmer:
8
Anzahl der Schlafzimmer:
5
Anzahl der Badezimmer:
3
Anzahl der Balkons/Terrassen:
3
Größe Balkon/Terrasse (m²):
24 m²
Baujahr:
2007
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
29.08.2023
Energieausweis ausgestellt:
09.01.2014
Energieausweis (Effizienzklasse):
E
Energieausweis (Kennwert):
55,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Nein, wurde nicht berücksichtigt.
Dachform:
Pultdach
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Fliesen, Parkett
Kamin:
Kamin vorhanden
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektroheizung
Klimatisierung:
Klimaanlage vorhanden
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Ost, Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
Objekt:
ist nicht unterkellert
Verfügbar ab Datum:
sofort
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja
Beschreibung
In diesem wunderschönen Stadthaus finden Sie sowohl Platz zum Arbeiten, zum Beispiel im 1. Obergeschoss, in dem herrlich hellen und geräumigen Atelier, nebst Gäste-WC oder auch in einem der Zimmer im 2. Obergeschoss, in dem sich auch ein Gästezimmer nebst angeschlossenem Badezimmer befindet. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes, aufteilbares Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Und im 4. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und offener Küche sowie den Zugang zur darüber liegenden Galerie und der Dachterrasse von der aus Sie atemberaubende Blicke auf das Meer, den Hafen und die Berge genießen können.
Das neu errichtete Haus verfügt darüber hinaus über einen herrlichen Patio sowie einen sehr eindrucksvollen Eingangsbereich, der auch als Stellplatz für zwei Fahrzeuge genutzt werden könnte.
Das ganze Haus ist modern, lichtdurchflutet, voll klimatisiert und aufgrund seiner Lage, des Baustils und der Bauausführung sicherlich kein zweites Mal auf Mallorca zu finden - eben ein exklusives Stadthaus der ganz besonderen Art!
Ausstattung
gehobene Ausstattung
Das Haus wird einschließlich Mobilar verkauft!
Lagebeschreibung
Im alten Ortskern von Puerto Alcudia, umgeben von teilweise alten Dorfhäusern in einer ruhigen Fußgängerzone, wenige Schritte vom Club Nautico, vom Sandstrand sowie von der Hafen-Promenade entfernt, befindet sich dieses besondere Juwel, das Wohnen und Arbeiten in beeindruckender Weise miteinander vereint.
Sonstiges
Grundrisse und weitere Bilder auf Anfrage
