Beschreibung
Sehr schönes, gepflegtes Haus an einer ruhigen Anliegerstraße, ca. 320 m² Wohnfläche, 610 m² Grundstück, Baujahr 2003, ca. 800m vom Strand entfernt
Haus am Meer, Istrien Croatia, Fažana (Fasana)
Eigentümerwohnung: im 1.OG, ca. 110 m², 3 Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse, separater Eingang, Klimaanlage, zentralbeheizt, Terrasse überdacht, mit Granit-Fliesenboden
Wohnung 1: Erdgeschosswohnung 55 m² mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad/WC, Terrasse, separater Eingang, Klimaanlage, zentralbeheizt, Terrasse überdacht, mit Granit-Fliesenboden, für 4 bis 5 Personen
Wohnung 2: Erdgeschosswohnung 55 m² mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad/WC, Terrasse, separater Eingang, Klimaanlage, zentralbeheizt, Terrasse mit Sonnenschutz-Markise, mit Granit- Fliesenboden, für 4 bis 5 Personen
Wohnung 3: Dachgeschosswohnung 45 m² mit 1 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, separater Eingang, Klimaanlage, zentralbeheizt, Balkon mit Granit-Fliesenboden, Blick auf Meer, Briuni-Inseln, Dorf und Landschaft, für 2 bis 3 Personen
Wohnung 4: Dachgeschosswohnung 55 m² mit 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, separater Eingang, Klimaanlage, zentralbeheizt, Balkon mit Granit-Fliesenboden, Blick auf Meer, Briuni-Inseln, Dorf und Landschaft für 4 bis 5 Personen
Lagebeschreibung
Halbinsel Istrien, Fischerort Fažana (Fazana), Nähe Pula und Rovinj, Kroatien.
Am Meer gelegen, Ausblick auf Briuni - Inseln und Adria,
Sonstiges
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Sommerküche mit Bad/WC, ca. 25m², sowie ein Grillhaus mit großem Grill und Esse.
Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten der Nutzung an, wie z. B.
1. Eigennutzung des gesamten Hauses
2. Eigennutzung eines Apartments und Vermietung der anderen Wohnungen
3. Eigennutzung der Eigentümerwohnung und Vermietung der 4 Apartments an Gäste
4. Die mittlere Wohnung wird an den bisherigen Eigentümer oder einen Verwalter vermietet und dieser übernimmt sämtliche Arbeiten wie Vermietung an Gäste etc. wie bisher - Kapitalanlage
5. Die mittlere Wohnung wird auch zu Gästewohnungen umgebaut und vermietet.
6. Das Haus wird nach WEG aufgeteilt, der bisherige Eigentümer verkauft nur einen Teil
- oder auch Kombinationen daraus.
Da die 4 Apartments von Anfang an als Gästewohnungen genutzt wurden, gibt es mittlerweile eine ganze Reihe von Stammgästen.
Der Kontakt zum Eigentümer kann über mein Büro hergestellt werden, ich kann bis zu einem gewissen Grad Auskünfte erteilen. Es wird keine Vermittlungsprovision für mich fällig.
