Angekommen (Hochwertige Wohnung am Staden)

Angekommen

Die gemütliche und nostalgische Altbauwohnung ist in einem besonders guten Zustand (fast wie Erstbezug). Die Wohnung ist mit original altem Parkettboden (original alte Dielen) ausgelegt der ausschaut, als ob noch nie jemand darüber gelaufen sei. Ein einzigartiges Erlebnis hier zu wohnen, über den Köpfen der "anderen" am Staden. Besonders der Sternenhimmel bei Nacht über der Saar wird Sie inspirieren zu gedanklichen Höchstleistungen, gerade in den Abendstunden. Der große Flur oder auch gerne als Diele nutzbar verleiht der Wohnung das ganz besonder "etwas". Dieser Bereich ist als Garderobe oder zum Abstellen eines großen Kleiderschranks nutzbar bzw. bietet sich dazu gerade zu an. Das ganz neue Badezimmer verfügt über eine große Wanne, ein WC, ein Waschbecken und zwei Fenster, das nicht nur für genügend frische Luft sorgt auch die dadurch gegebene einmalige Sonneneinstrahlung wird Sie positiv überzeugen. Das auf der darüberliegenden Etage befindliche Dachzimmer kann von Ihnen Trockenraum genutzt werden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der großen Küche. Über die Küche gelangen Sie auf den nicht einsehbaren sehr großen Balkon, der genügend Platz für bis zu 5 Personen bietet. Nicht zu verachten und für Liebhaber unbedingt zu erwähnen ist der Flair des Treppenaufgangs zur Wohnung, der noch aus dem Originalbaujahr stammt. Durch die Höhe der Räume entfalten ein angenehmes Gefühl des "Wohnen über den Köpfen".

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Der wunderschöne und beeindruckende Altbau, in dem sich die Wohnung befindet, liegt am Rand des Nauwieser-Viertel in Saarbrücken, in dem Stadtteil "St. Johann". Ganz in der Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des begehrten und pulsierenden St. Johanner Marktes. Die Innenstadt (z. B. Karstadt) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Daher können Sie von dieser Wohnung aus alle Geschäfte, die Sie in Saarbrücken vorfinden äußerst bequem ohne Auto und lästige Parkplatzsuche erreichen. Die Universität der Landeshauptstadt erreichen Sie über die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb einer kurzen Fahrzeit von ca. 10 Minuten und das in aller Ruhe und völlig ohne Hektik. Die in unmittelbarer Nähe angrenzende Bismarkbrücke ermöglicht Ihnen eine ebenso schnelle wie praktikabel Anbindung zu der A 620. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist mithilfe der Saarbrücker Saarbahn in nur 3 Minuten zu erreichen. Das Nauwieser-Viertel Viertel grenzt direkt an das Haus sodass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Da das Haus allerdings in dem Verkehrsberuhigten Teil der Mainzerstr. liegt ist ein sehr ruhiges Wohnen garantiert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, wie selbstverständlich auch sämtliche Ärzte und Behörden die durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar für Sie sind. Freunde der Kunst kommen ebenso auf ihre Kosten, da sich das Staatstheater in unmittelbarer Nähe befindet (nur ca. 500 Meter entfernt), sowie auch das Museum "Moderne Galerie" (nur ca. 100 Meter entfernt). Diese Lage verspricht ein zentrales bzw. citynahes Wohnen in einzigartig zentraler Lage, trotzdem erstaunlich ruhig und das in einem Altbau aus dem Jahre 1940.

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Baujahr: 1940
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 276 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung