Ganz oben, direkt in Saarbrücken (Nauwieserviertel)

Ganz oben, direkt in Saarbrücken

Die Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist in einem nahezu perfekten Zustand und dennoch modern und komfortabel ausgestattet. Ein alter Parkettdielenboden ist eines der Vorzüge dieser Wohnung. Der wünderschöne alte Dielenboden wird Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittel, bei dem Sie sich richtig wohlfühlen werden. Das Bad ist zu einem modernen neuen Badezimmer umgebaut worden und verfügt neben einem großen Dachfenster, mit Blick über die Dächer der Stadt, über eine große Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschbecken. Das neu renovierte WC befindet sich in einem externen Raum. In der Wohnung befinden sich ausreichend Anschlüsse für Kabelfernsehen, bzw. Telefonanschlüsse auch für Internet. Die wunderschöne und sonnige Dachgeschoss-Altbauwohnung ist in 4,5 gemütliche Zimmer aufgeteilt die alle mit dem wunderschönen altem Parkettfußboden ausgelegt sind. In der Küche und in dem sehr hellen Badezimmer ist ein hochwertiger PVC-Bodenbelag ausgelegt, was ebenso praktisch wie nützlich ist. Die Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe für eine Dachgeschosswohnung, sodass die gesamte Wohnung sehr hell und besonders geräumig erscheint, was in besonderem Maße durch die Höhe der Decken hervorgehoben wird. Die Wohnung verfügt über vier in etwa gleich große Zimmer, die als Wohn-, Gäste-, Arbeits-, Gäste-, bzw. Kinderzimmmer genutzt werden können. Sie werden das Gefühl, in einem besonders gepflegten und schönen Altbau zu wohnen, lieben! Die Wohnung ist in einem besonders gepflegten, renovierten Zustand. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung durch die sehr zentrale Lage ein echtes Juwel für Stadtfreunde ist. Die moderne und neuwertige Einbauküche kann für 300 € übernommen werden. Wir freuen uns auf Sie.

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Diese exklusive "City-Wohnung" liegt mitten im Herzen von Saarbrücken genauer beschrieben: "Mitten in der City" bzw. nur wenige Minuten an den St. Johanner Markt bzw. in "Nauwieser Viertel", das sich vor allem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut.
Doch auch alteingesessene Bürger leben hier, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingesessenen "Chinesen viertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Durch die unmittelbare Lage an die Bahnhofstr. lassen sich alle Einkäufe, ganz egal welcher Art, ohne Auto erledigen.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Straßen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturellen Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.

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Baujahr: 1904
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung