Geschäftsanlage in der Lübecker Altstadt
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- Verkaufsfläche:52,15 m²
Bild 1 von 16Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1329359
Anbieter-ID: 5359
Standort
Adresse der Immobilie
23552 Lübeck (Innenstadt)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,00% des Kaufpreises
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):52,15 m²
- Ladenfläche (m²):52,15 m²
- Verkaufsfläche (m²):52,15 m²
- Fensterfront-Länge (m):1,5 m
- Baujahr:1906
- epass_energieausweis_liegt_vor:Nicht benötigt
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
In einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Lübecker Altstadtinsel befindet sich dieses kleine, aber ganz besonders gestaltete Ladengeschäft. Auf 52 m² Fläche hat es einen Kellerbereich, das Erdgeschoss und eine Galerie über dem Erdgeschoss, mit Blick auf die untere Ladenfläche. Alle Ebenen sind mit einer durchgängigen Wendeltreppe verbunden.
Dieses Anlageobjekt ist dauerhaft, bis 2027 an sehr solvente Mieter vermietet!
Dieses Anlageobjekt ist dauerhaft, bis 2027 an sehr solvente Mieter vermietet!
Ausstattung
Räomliche Aufteilung:
Keller mit Nebenraum, Küche, WC
Erdgeschoss mit der Hauptladenfläche
Neben der hohen Eingangstür befinden sich zwei kleine Schaufensterbereiche
Das Obergeschoss ist eine Galerie, die einen Blick auf das Erdgeschoss freigibt
Alle Geschosse sind mit einer durchgängigen Wendeltreppe zu erreichen.
Das Mietverhältnis der jetzigen Mieter ist langfristig angelegt und gilt derzeitig bis 2027.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,-- € netto
Die Nebenkosten betragen 150,-- € monatilich
Keller mit Nebenraum, Küche, WC
Erdgeschoss mit der Hauptladenfläche
Neben der hohen Eingangstür befinden sich zwei kleine Schaufensterbereiche
Das Obergeschoss ist eine Galerie, die einen Blick auf das Erdgeschoss freigibt
Alle Geschosse sind mit einer durchgängigen Wendeltreppe zu erreichen.
Das Mietverhältnis der jetzigen Mieter ist langfristig angelegt und gilt derzeitig bis 2027.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,-- € netto
Die Nebenkosten betragen 150,-- € monatilich
Lagebeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich in der Lübecker Innenstadt in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen.
Die Altstadtinsel ist das Kernstück Lübecks. Hier findet lebendiger Trubel zwischen historischem Weltkulturerbe statt. Historische Bauwerke prägen die vom Wasser umschlossene Innenstadt. Beeindruckende Kirchen, kleine Altstadthäuschen mit Höfen und Gängen tragen zu der Beliebtheit der Innenstadt ebenso bei, wie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Königstraße verleiten.
Das Geschäft ist befindet sich in dem von Laufkundschaft stark frequentierten Bereich und ist außerdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad gut zu erreichen.
Die Altstadtinsel ist das Kernstück Lübecks. Hier findet lebendiger Trubel zwischen historischem Weltkulturerbe statt. Historische Bauwerke prägen die vom Wasser umschlossene Innenstadt. Beeindruckende Kirchen, kleine Altstadthäuschen mit Höfen und Gängen tragen zu der Beliebtheit der Innenstadt ebenso bei, wie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Königstraße verleiten.
Das Geschäft ist befindet sich in dem von Laufkundschaft stark frequentierten Bereich und ist außerdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad gut zu erreichen.
Sonstiges
Durch eine schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Basis das Exposé zu einem jeden Objekt ist. Das Exposé, wie auch anderweitig erhaltene Objekt- und Kontakt-Informationen sind vertraulich und bedürfen vor einer Weitergabe an Dritte der Zustimmung seitens HIDIR Immobilien.
Bei Erwerb des Objektes erhält HIDIR Immobilien eine Vergütung in Höhe von 5,00 % des Kaufpreises, zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. Die Zahlung dieser Vergütung ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Die hier genannten Angaben beziehen sich auf Daten/Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Jegliche Form von Kontakten haben ausschließlich über unser Büro zu erfolgen. Zuwiderhandlungen haben Regressansprüche bis zur Höhe der Maklervergütung zur Folge.. Einen Zwischenverkauf und Irrtümer behalten wir uns ausdrücklich vor.
Bei Erwerb des Objektes erhält HIDIR Immobilien eine Vergütung in Höhe von 5,00 % des Kaufpreises, zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. Die Zahlung dieser Vergütung ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Die hier genannten Angaben beziehen sich auf Daten/Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Jegliche Form von Kontakten haben ausschließlich über unser Büro zu erfolgen. Zuwiderhandlungen haben Regressansprüche bis zur Höhe der Maklervergütung zur Folge.. Einen Zwischenverkauf und Irrtümer behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ihr Ansprechpartner
HIDIR Immobilien
Herrn Fredy Goy
AnschriftMarlistraße
23566 Lübeck
23566 Lübeck
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
23552 Lübeck (Innenstadt)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich in der Lübecker Innenstadt in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen.
Die Altstadtinsel ist das Kernstück Lübecks. Hier findet lebendiger Trubel zwischen historischem Weltkulturerbe statt. Historische Bauwerke prägen die vom Wasser umschlossene Innenstadt. Beeindruckende Kirchen, kleine Altstadthäuschen mit Höfen und Gängen tragen zu der Beliebtheit der Innenstadt ebenso bei, wie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Königstraße verleiten.
Das Geschäft ist befindet sich in dem von Laufkundschaft stark frequentierten Bereich und ist außerdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad gut zu erreichen.
Die Altstadtinsel ist das Kernstück Lübecks. Hier findet lebendiger Trubel zwischen historischem Weltkulturerbe statt. Historische Bauwerke prägen die vom Wasser umschlossene Innenstadt. Beeindruckende Kirchen, kleine Altstadthäuschen mit Höfen und Gängen tragen zu der Beliebtheit der Innenstadt ebenso bei, wie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Königstraße verleiten.
Das Geschäft ist befindet sich in dem von Laufkundschaft stark frequentierten Bereich und ist außerdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad gut zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
HIDIR Immobilien
Herrn Fredy Goy
AnschriftMarlistraße
23566 Lübeck
23566 Lübeck
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
HIDIR Immobilien
Herrn Fredy Goy
AnschriftMarlistraße
23566 Lübeck
23566 Lübeck
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- HIDIR Immobilien
Metin Hidir
Adresse Marlistraße 46 b
23566 Lübeck
Deutschland
Telefon 0451/20955170 Fax 0451/20955169 Email
Homepagewww.hidir.deUID-Nummer DE 277699595 Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt der Hansestadt Lübeck, Kronsforder Allee 2-6, 23560 Lübeck Bemerkung Wir bemühen uns, sämtliche Angaben zu unseren Angeboten so vollständig und richtig wie möglich weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Informationen finden Sie hier:
http://www.hidir.de/de/impressum
Ihr Ansprechpartner
HIDIR Immobilien
Herrn Fredy Goy
AnschriftMarlistraße
23566 Lübeck
23566 Lübeck
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Mit Kenntnisnahme dieser Belehrung bestätigen Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert zu haben, sodass wir vor Ablauf der Frist unserer Maklertätigkeit für das oben bezeichnete Objekt weiter nachgehen können.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihren Auftrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Auftragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
HIDIR Immobilien
Marlistraße 46 b, 23566 Lübeck
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Auftrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
HIDIR Immobilien
Herrn Fredy Goy
AnschriftMarlistraße
23566 Lübeck
23566 Lübeck
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben