***ALANYA REAL ESTATE*** Schnäppchen !!! Villa Garden - Schöne sehr gepflegte Villa in kleiner Anlage von Avsallar-Türkler

Die Villa Garden liegt mitten im Grünen in einer kleinen Anlage von Avsallar/Türkler. Das Objekt wurde in 2014 und 2015 aufwendig renoviert und entspricht somit absolut dem heutigen Qualitätsstandard. Die Villa besitzt einen wunderschönen Garten mit vielen Blumen, Sträuchern und grossen Palmen. Die Villa, die auf einer Grundstücksfläche von etwa 380m2 in einer ruhigen Gemeinschaftsanlage mit 30 Häusern steht, hat 2 Etagen und unter dem Haus befindet sich eine Garage von 17,3m2 und einer Höhe von rund 2,6m und einem elektrischen Rolltor.

In der unteren Etage des Hauses mit etwa 115m2 Wohnfläche befinden sich ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit einer amerikanischen Küche (ca. 71m2). Hinzu kommen zwei Schlafzimmer mit 15,5 und 13 m² Wohnfläche. Die Schlafzimmerfenster haben Rollläden. Weiterhin befinden sich auf der Etage 2 Bäder mit Dusche (5 und 3,2 m2). Hinzu kommen der Eingangsbereich von 4 m² und ein Vorraum zu den Schlafzimmern mit 2,8m2 Wfl.. Weiterhin befindet sich auf der Etage eine komplett überdachte Terrasse von über 30 m2..

Die obere Etage, die nur von außen zugänglich ist, hat einen teilweise runden Wohnraum von 32 m2, ein Bad mit Whirlpool von 8.2 m2, einen Nebenraum für die Waschmaschine von 2,5 m² sowie einen Eingangsbereich von 7 m2. Die Dachterrasse, die vom Wohnraum zu betreten ist, hat eine Fläche von etwa 35 m² mit Meerblick und seitlichen Blick auf die Berge. Hinzu kommt ein teilweise ausgebauter Dachbodenraum von 35 m² mit Dachwärmedämmung und Gipskartonplatten verkleidet.

Alle Fenster und die Terrassentüre im Erdgeschoss haben Thermoverglasung, in der oberen Etage nur teilweise.

Das Grundstück wurde mit Naturstein gepflasterten Terrassen angelegt, , die Poolterrasse mit Keramikfliesen, Um das Haus wurden weitestgehend Travertien verlegt. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich Obstbäume.

Neben einem großen Gemeinschaftspool in der Anlage. besitzt die Villa einen kleinen eigenen Pool. Das Objekt wurde vom deutschen Eigentümer stets liebevoll und regelmäßig gepflegt und Instand gehalten.

Wer die Ruhe inmitten einer üppigen Vegetation sucht, wird sich hier absolut wohlfühlen.

- Wohnzimmer mit Kamin und Ofen
- Küche mit Einbauschränken, Esstheke
- Küche mit Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine u. Granitarbeitsplatte
- Neue Doppelglasfenster mit PVC-Rahmen und Fliegennetz (im Erdgeschoss zusätzlich mit Gittern)
- Böden mit Keramikfliesen
- Bäder deckenhoch gefliest mit Einbauten (Waschtisch, Dusche bzw. Jacuzzi etc.)
- Böden der Bäder gefliest
- Klimaanlage (kalt/warm)
- Stahlsicherheitseingangstüre
- Amerikanische Innentüren
- Telefon- und Internetanschluss
- SAT-TV-Anschluss
- Deckenstuck
- BBQ
- Großer Garten mit zusätzlicher Terrasse
- Terrasse im Erdgeschoss mit Keramikfliesen
- Terrasse im Obergeschoss mit Keramikfliesen und Brüstung aus Plexiglas mit Alu-Abschluss
- Garage im Haus

Möbel und Inventar der Villa sind weitestgehend im Kaufpreis eingeschlossen. Einzelheiten nach Absprache.

In ruhiger Lage von Avsallar/Türkler
- Bis nach Avsallar sind es ca. 2 km
- Das Zentrum von Alanya ist ca. 20 km entfernt
- Das Einkaufszentrum von Türkler erreicht man nach ca. 500 m
- Der internationale Flughafen von Antalya ist ca. 100 km entfernt.Der Flughafen Gazipasa ist ca. 58 km entfernt.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen über dieses schöne Objekt. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.