Dachgeschosswohnung unweit der modernen Saarterrassen. Rendite und Wertsteigerung garantiert!

Dachgeschosswohnung unweit der modernen Saarterrassen. Rendite und Wertsteigerung garantiert!

Die Liegenschaft, indem sich die helle Dachgeschosswohnung befindet, ist das größte Haus in der Straße. Eine nette, freundliche und intakte Hausgemeinschaft erwartet Sie, drei der vier Wohnung werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Dazu gehört auch ein schöner, kleiner Garten im Innenhof, mit Grillstelle. Auch das mit Tageslicht durchflutete Treppenhaus mit seinem sandfarbenen Marmorboden werden Sie in dieser Preisklasse kein zweites mal vorfinden. Des weiteren besitzt das Treppenhaus auch eine Abstellmöglichkeit für einen Kinderwagen und für Fahrräder gibt es eine privaten Kellerraum. Ihr privates Fahrzeug kann auf einem hauseigenen Parkplatz, im Hinterhof, abgestellt werden. Eine weitere Besonderheit an der Wohnung ist das der Boden mit einem PVC Basisbelag ausgestattet ist, dieser ermöglicht es sofort Parket- oder Teppichboden dort zu verlegen. Es ist auch darauf zu verweisen das die Wohnung zwei nach innen gelegene Bäder verfügt die je mit einer Belüftung für ständige Luftzirkulation sorgen. Diese sind komplett und deckenhoch gefliest und in einem guten Zustand. Die Aufteilung der Wohnung von Wohnzimmer, Schlaffzimmer und Bädern bietet eine sehr komfortable Wohnsituation für Familien also auch für Paare. Die Wohnung verfügt außerdem über eine elektrische Gegensprechanlage mit Türöffnung.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

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Burbach ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Bis 1897 war Burbach eine eigenständige Gemeinde. Anfang des 19 Jahrhunderts ein kleines Dorf das überwiegend von der Landwirtschaft lebte, später zu Beginn des 19 Jahrhunderts nach Gründung der Eisenhütte entwickelte sich Burbach schnell als Industriestandort. Durch die Zuwanderung vieler Industriearbeiter hatte Burbach lange Zeit im 19 Jahrhundert die regste Bautätigkeit im Großraum Saarbrücken. Nach dem Zusammenschluss der Saarstädte zur Großgemeinde Saarbrücken, behielt Burbach seinen Dörflichen Charakter, jedoch geprägt von der Schwerindustrie. Diese Entwicklung setzte sich im 20 Jahrhundert fort und endete erst mit der Europaweiten Krise der Montanindustrie. Seit her fand und findet in Burbach ein starker Wandel in andere Gewerbezweige statt. Auf dem Ehemaligen Gelände der Burbacher Hütte das entwischen saniert wurde und unter dem Namen der Saarterrassen ein beachtlichen Bekanntheitsgrad erreicht hat, findet man viele neu gegründete Betriebe der IT-Branche sowie andere Dienstleister auf diesem Sektor. Für Gesellschaftliche Veranstaltungen finden sie auf den Saarterrassen in Burbach das bekannte E-Werk. Dort kommt es mehrmals im Jahr zu Auftritten und Konzerte von bekannten Künstlern. Diese Umstrukturierung ist immer noch im vollen Gange und wird noch in Sicherheit eine längere Zeit dauern. Entsprechend dieses Wandels geht auch die Entwicklung der Wohngebiete einher. Man findet heute in Burbach von einer einfachen Wohnung bis hin zum exklusiven Domizil alles was der Immobilienmarkt zu bieten hat. Wer in diesen neugegründeten Branchen tätig ist such auch nach einer adäquaten Immobilie, mit dem großen Vorteil nah an einem Arbeitsplatz zu sein und gleichzeitig Stadtnah zu wohnen.

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Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 287 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C