Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Die ca. 135 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen beinhalten einen Salon im alten spanischen Stil, mit den typischen Fenstersitznischen und Holzdecke, den großen Innenbereich mit Galerie, zwei Schlafzimmer, drei Bäder eins davon im Gästehaus, eine Speisekammer und eine Abstellkammer. Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz. Abwasserentsorgung durch einen pozo negro. Elektrizität, Telefon u. Internet vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Garachico Las Cruces, ca. 2 km vom Centrum von Garachico entfernt. GARACHICO ist DAS malerisches Städtchen im Norden von Teneriffa, auf der ISLA BAJA , in einer der letzten vom Massentourismus verschonten Zonen Teneriffas. Hier lebt man ruhig und friedlich bis auf wenige Feste Jahr, die von vielen Touristen besucht werden und etwas Aufregung in das sonst eher ruhige Garachico bringen. Der Norden von Teneriffa hat seine eigene Lebensqualität, hier findet man noch ursprügliche Bauernmärkte, kleine Fischrestaurants, Landwirtschaft und wenig Tourismus und man fühlt sich hier eher wie auf einer der Nachbarinseln wie La Palma oder Gomera.
Das Anwesen befindet sich etwas oberhalb des Ortes, ca. 3 km vom Zentrum in Garachico entfernt, ca 100 m über dem Meer.
Sonstiges
Kauf von Immobilien nach spanischem Recht:
1. Käufer und Verkäufer müssen im Besitz einer NIE. - Nummer sein, oder eine spanische GmbH haben.
2. Die Immobilie muss im örtlichen Grundbuch eingetragen sein.
3. Die Grunderwerbsteuer beträgt 10,0%.
4. Notarkosten ca. 1,5%.
5. Grundbucheintrag ca. 0,5%.
6. Gestor für Übersetzungen und Umschreibungen ca. 500,- Euro.
7. Anzahlung 10% mit Privatvertrag nach spanischem Sonderrecht und Beurkundung binnen ca. 4 bis 6 Wochen.
8. Eigentumsübergang und Kaufpreiszahlung bei notarieller Unterschrift im Notariat.
