Mehrfamilienhaus in Heilbronn zu verkaufen.

Das gepflegte und sanierte 3-Familienhaus befindet sich im Stadtteil Böckingen von Heilbronn. Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die zum Teil vermietet sind. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 1.640,- €. Es hat eine Wohnfläche von ca. 324 m², die sich wie folgt aufteilt:

*** Erdgeschoss ***

5-Zimmerwohnung

Wohnfläche ca. 144 m²

*** 1. Obergeschoss ***

5-Zimmerwohnung

Wohnfläche ca. 144 m²

Balkon

*** 2. Obergeschoss ***

3-Zimmerwohnung

Wohnfläche ca. 110 m²

Terrasse

*** Untergeschoss ***

1-Zimmer

20 m²

In den vergangenen Jahren fanden einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten statt. Diese sind wie folgt durchgeführt worden:

2005/2006

- Kunststofffenster mit Isolierung und Doppelverglasung

- Wohnungen mit 2 mm Kratzputz verputzt

- Laminat- und Fliesboden verlegt

- Gasleitungen mit neue Gasetagenheizungen eingebaut

- Bad/Dusche gefliest

Keller ausgebaut

2015/2016

- Dach wurde isoliert, die Balken und Ziegel neu verlegt

- Außenfassade wurde mit 3 mm Kratzputz verputzt und gestrichen

- EG neue Gasetagenheizung eingebaut

- 1.OG wurde ein Balkon angebaut

- 2. OG wurde eine große Terrasse angebaut

- 2. OG neue Gasetagenheizung eingebaut

- 2. OG das Bad wurde neu gefliest

Es stehen drei Kfz-Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Böckingen von Heilbronn. Diese Gemeinde bietet Ihren Bewohnern Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine Postfiliale, Arztpraxen, Apotheken, Discounter, Jugend- und Familienzentrum und weitere Dienstleistungsunternehmen.

Das Zentrum erreichen Sie mit dem Auto ca. in 6 Minuten. Fußläufig wären Sie in ca. einer halben Stunde im Zentrum.

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Sie erreichen uns telefonisch in den unten angegebenen Zeiten:

Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Montag bis Freitag von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr

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