Wohn und Geschäftshaus in Rathenow zu verkaufen.
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
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Immo-ID: 1341403
Standort
Adresse der Immobilie
14712 Rathenow (Göttlin)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- X-fache:8
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:30.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:7,14
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Carport (Anzahl):2
- Freiplatz (Anzahl):4
- Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):573 m²
- Nutzfläche (m²):573 m²
- Vermietbare Fläche (m²):573 m²
- Anzahl der Stellplätze:5
- Anzahl der Wohneinheiten:6
- Anzahl der Gewerbeeinheiten:1
- Baujahr:1936
- Objektzustand:Nach Vereinbarung
- Objektalter:Altbau
- Ausstattung:Standard
- Bauweise:Massiv
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Objekt:ist Teil unterkellert
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus, welches aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden besteht, befindet sich im Zentrum der Stadt.
Im Zuge der Sanierung 1996 wurde das Objekt mit 6 Wohn- und Gewerbeeinheiten ausgestattet. Zu dem Haus gehören noch drei Garagen.
Das Objekt ist in weiten Teilen Mieterfrei. Es ist in Teilen Renovierungsbedürftig.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus hat isolierverglaste PVC-Fenstern mit Sprossen.
Das komplette Objekt wird mit einer zentralen Gasheizung mit Warmwasserbereitung versorgt.
Die Küchen haben einen Fliesenspiegel. Die Bäder sind Tür hoch gefliest und sind mit einer Badewanne bzw. Dusche ausgestattet.
Im Zuge der Sanierung 1996 wurde das Objekt mit 6 Wohn- und Gewerbeeinheiten ausgestattet. Zu dem Haus gehören noch drei Garagen.
Das Objekt ist in weiten Teilen Mieterfrei. Es ist in Teilen Renovierungsbedürftig.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus hat isolierverglaste PVC-Fenstern mit Sprossen.
Das komplette Objekt wird mit einer zentralen Gasheizung mit Warmwasserbereitung versorgt.
Die Küchen haben einen Fliesenspiegel. Die Bäder sind Tür hoch gefliest und sind mit einer Badewanne bzw. Dusche ausgestattet.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rathenow.
Rathenow liegt an den Bahnlinien:
Brandenburg - Rathenow (Regionalbahn)
Berlin - Hannover (Regionalbahn, Interregio, ICE-Strecke, nächster ICE-Halt in Stendal und Berlin)
Im Stundentakt besteht Anschluss von und nach Berlin. Die Fahrzeit beträgt ca. 45 Minuten.
In Rathenow kreuzen sich die Bundesstraßen B 102 und B 188.
Im Umkreis von 40 km - 60 km bestehen folgende Autobahnanschlüsse:
Aus Richtung Nord:
A 19 Berlin - Rostock, A 24 Berlin - Hamburg, Anschluss über die B 5 und B 188
Aus Richtung Süd:
A 2 Berlin - Hannover, Anschluss über die B 102 (Brandenburg)
Aus Richtung Ost:
A 10 (Berliner Ring), Anschluss über die B 5 und B 188
Aus Richtung West:
A 14, Anschluss über die B 189 und B 188
Rathenow liegt an den Bahnlinien:
Brandenburg - Rathenow (Regionalbahn)
Berlin - Hannover (Regionalbahn, Interregio, ICE-Strecke, nächster ICE-Halt in Stendal und Berlin)
Im Stundentakt besteht Anschluss von und nach Berlin. Die Fahrzeit beträgt ca. 45 Minuten.
In Rathenow kreuzen sich die Bundesstraßen B 102 und B 188.
Im Umkreis von 40 km - 60 km bestehen folgende Autobahnanschlüsse:
Aus Richtung Nord:
A 19 Berlin - Rostock, A 24 Berlin - Hamburg, Anschluss über die B 5 und B 188
Aus Richtung Süd:
A 2 Berlin - Hannover, Anschluss über die B 102 (Brandenburg)
Aus Richtung Ost:
A 10 (Berliner Ring), Anschluss über die B 5 und B 188
Aus Richtung West:
A 14, Anschluss über die B 189 und B 188
Ihr Ansprechpartner
Delta Immo Invest Ltd.
Herr Dirk Reisch
AnschriftHindenburgdamm 33
12203 Berlin (Lichterfelde)
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