Helle Wohnung mit Terrasse und Garten

Helle Wohnung mit Terrasse und Garten

Die sehr lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verfügt über einen sehr großen Wohnbereich mit großen hellen Alu-Isofenstern. Der Ausgang zur großen Terrasse und der dortige Aufenthalt verleiht der Wohnung gerade in den warmen Monaten im Jahr ein besonderes Gefühl von Erholung. Die Zimmer sind alle sehr großzügig und auch hell gehalten, ganz besonders der riesige Wohnbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse.
Die sehr geräumige Wohnung verfügt über große und helle Räume. Die auch windgeschützte Terrasse bietet genügend Platz für gemütliche Stunden in der Sonne. Das Wannenbad mit Fenster ist mit einer großen Badewanne, ein Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand (NEU RENOVIERT) und in gefragter Lage von Saarbrücken.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, einen Kabelanschluss und einer großen separater Küche.
Bitte beachten Sie die bevorzugte Wohnlage von Saarbrücken und die trotzdem zentrale Lage zur Innenstadt.

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Die schöne große und sehr helle Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage an dem Kieselhumes, einem äußerst begehrten und beliebten Stadtteil von Saarbrücken. Bitte beachten Sie dass die große Terrasse mit Garten eine Ausrichtung nach SÜDWESTEN hat!
Der Kieselhumes ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes und auch exklusives Angebot und Auswahl.
Das "Elite-" Sportgymnasium "Rotenbühl", wie auch das Deutsch-Französischen-Gymnasium ist nur wenige Fußminuten entfernt.
In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage "Kieselhumes" eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen bzw. der Tennisclub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen. In ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Saarbahn, mit der Sie besonders bequem bis nach Saargemünd fahren können und sich in Frankreich bei einem guten Rotwein und verschiedener lokaler Spezialitäten verwöhnen zu lassen.

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Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 180 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B