Wohnen direkt am IT-Park, aber trotzdem noch bezahlbar!

Wohnen direkt am IT-Park, aber trotzdem noch bezahlbar!

Eine Wohnung, die Sie in diesem Preissegment in Saarbrücken nur schwer ein zweites Mal finden werden. Ein echter alter Holzdielenboden in einem sehr gutem Zustand (siehe Bilder) ist in der gesamten Wohnung verlegt. Erst vor wenigen Monaten wurde sie Wohnung mit einer neuen sehr energiesparenden Gasetagenheizung modernisiert. Modern, umweltbewusst und das zu Heizkosten, wo Sie keine Angst auf hohe Nachzahlungen haben müssen. Die freundlichen Eigentümer haben keine Kosten gespart und auch ein modernes Raumthermostat einbauen lassen. Mit dessen Hilfe können Sie ganz nach Belieben Ihre Rautemperatur so eingeben, dass die Heizung nur so eingeschaltet wird und Gas verbraucht, wie Sie es möchten. Keine hohen Umlagen Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch. Schon beim Betreten des Hauses, werden Sie erkennen, dass es sich um eine besonders gepflegte Wohneinheit mit viel Charme handelt. Mittlerweile schon in der dritten Generation. Mit viel Liebe gepflegt und geführt. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, großer Wanne und Dusche ist nicht genug auch in Fenster wird Ihnen hier geboten und die Vorrichtung zu einem Waschmaschinenanschluss obendrein. Einen großen Badebereich mit Tageslicht, noch Wünsche? Der große Flur bzw. Diele kann als echter Wohnraum mit einbezogen werden und bietet genügend Platz zur Unterbringung einer Garderobe und eines Schuhregals. Die Küche ist hell gefliest und stellt Ihnen genügend Stromanschlusse zur Verfügung. Die Elektroverteilung in der Wohnung ist neu und modern. Der Garten kann gerne nach Absprache mit dem Eigentümer für Ihre Jährliche Geburtstagsfeier oder ähnliches genutzt werden. Ein eigener Kellerverschlag gehört auch zu der Wohnung. Der im Haus befindliche Kabelanschluss kann gerne von Ihnen mitgenutzt werden. In Verbindung mit dem Internetanschluss (VDSL) und einem störungsfreiem Telefonanschluss können Sie alles über einen Anbieter beziehen.

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Das Dreifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu dem IT ParkSaarland (u. a. IDS Scheer, Siemens usw.). Der IT Park ist vor wenigen Jahren neu angelegt und erbaut worden bzw. wird immer noch erweitert. Eine entsprechende Infrastruktur ist immer noch dabei ich rund um den Park anzusiedeln bzw. sich zu erweitern. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt der Landes- und Universitätsstadt von Saarbrücken bequem innerhalb von 5 - 10 Minuten. Auch ist eine gute Anbindung über den ÖPNV gegeben.
Der IT ParkSaarland ist der bedeutendste Büro- und Dienstleistungsstandort für technologieorientierte Unternehmen im Saarland. Derzeit sind über 60 Unternehmen mit rund 1.300 Beschäftigten im IT ParkSaarland aktiv. Die Wirtschaftsstruktur ist gekennzeichnet sowohl von etablierten Firmen aus den Branchen Informationstechnologie und Medien als auch einer "Existenzgründerszene" in Verbindung der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Saarbrücken. Besondre hervorzuheben ist die IDS Scheer AG die bis heute weit über 650 Arbeitsplätze und die Siemens AG die ebenfalls über 700 Arbeitsplätze auf der Fläche realisiert hat.

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Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1928
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 224 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein