4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Karlsruhe

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat 4 Zimmer mit Einbauküche, Bad / WC und 3 Balkonen.
Sie ist sehr gut und zeitgemäß ausgestattet mit zusätzlichen Einbauten und Details, die über dem Standard vergleichbarer Wohnungen liegen (Raumhöhe, Glasausschnitttüren mit Glasausschnitt zur Decke, Markisen zur Süd-Westseite, separater Dachboden zur Wohnung gehörend und ausbaufähig, Bad mit Fenster).

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 20 Einheiten, davon bei dieser Wohnung aus nur 5 Einheiten mit eigenem schönen Treppenhaus und separater Klingelanlage.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse Richtung Waldgebiet.

Einbauküche, Wandfliesen umlaufend. Boden gefliest.
Bäder mit Marmor wandhoch ausgestattet.
Markisen an zwei Balkonen.

Zum PKW-Tiefgaragenstellplatz (16.000,00 Euro) gibt es noch einen PKW-Außenstellplatz (8.000,00 €).

Der Stadtteil Rüppurr gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Karlsruhe, zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur aus.

Sie erreichen Geschäfte, Banken, Post und andere Dienstleistungsunternehmen schnell zu Fuß. Ebenso haben Sie Kliniken, Ärzte und Universität in der Nähe. Auch erreichen Sie alle Schularten einschließlich Gymnasium sowie Kindergärten und Sportstätten - wie Tennis- und Fußballplätze - schnell, den Golfplatz "Gut Scheibenhard" erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.

In etwa 10 Minuten sind Sie mit der Straßenbahn im Zentrum, zu Fuß in etwa 20 Minuten.
Den Bahnhof erreichen Sie in etwa 10 Minuten, den Marktplatz in ca. 25 Minuten zu Fuß.

Mit der Stadtbahn erreichen Sie auch das Umland (Albtal, Pfalz/Wörth, Baden-Baden, Pforzheim, Bretten ) unkompliziert. Vorteilhaft ist auch die günstige Anbindung zur AB A5 und A8.

Schnell sind Sie im Karlsruher Stadtwald und in anderen Naherholungszentren wie dem Stadtgarten und Zoo. Zum Schloss, Schlosspark, Hardwald benötigen Sie etwa 30 Minuten zu Fuß oder vom Marktplatz aus 5 Minuten.