Beschreibung
2 Wohnhäuser - Haupthaus + Nebenhaus (Annesso) - im historischen Stil eines typisch toskanischen Rustico des 18. Jahrhunderts.
ein Gartenhaus/Garage (Capanno) - 20 m²
Wohn- und Nutzfläche - 290 m² mit 8 Wohn- und Schlafräumen, 3 Küchen, 3 Bädern, Grundofen, Kamin, moderne Fußbodenheizung
sehr guter Zustand - von 2001 bis 2010 von Grund auf für Ganzjahresnutzung neu aufgebaut
Wasser-, Abwasser- und Energieversorgung sind autark
6.000 m² umfriedeter, terrassierter Garten, wegeseitig von Natursteinmauern und Zaun mit schmiedeeisernem Tor gesichert
540 m Natursteinwälle und -mauern innerhalb des umfriedeten Grundstücks
Naturbadeteich mit Steg, Pizza-Steinbackofen außen, toskanischer Kamin und 2 Holzöfen mit Wärmetauscher, Zeltplatz,
100 m Weinpergola, Gemüsegarten, Obstbäume
Grünland mit Wasserquelle - 54.000 m²
völlige Alleinlage - nächste bewohnte Häuser in 3 km hinter Hügeln
keine Landwirtschaft in der Umgebung
in mäßiger Höhenlage des Appenins (740 m) südlich Florenz
nächster Ort - Anghiari - 11 km (PKW 20 min.)
nächste Großstadt Arezzo - 30 km (PKW 45 min.)
Florenz - 110 km (PKW 80 min.)
Ausstattung
Infos und Fotos siehe unsere Blogseite:
http://toscana-rustico.blogspot.de/
Lagebeschreibung
Das 285-jährige, autarke Rustico "Casa del vento" in Alleinlage in den Bergen der Toskana steht zum Verkauf. 290 qm Wohn-Nutzfläche in zwei Wohngebäuden auf 60.000 qm Land, traumhaft in 740 m Höhe in die Hügel der Toskana eingebettet - in reiner, unberührter Natur. Es ist technisch auf sehr neuem Stand und ökologisch ausgerichtet - der Strom kommt von der Sonne, das Wasser aus eigener Quelle, Gemüse und Obst wachsen im Garten.
Darstellung im Netz: http://toscana-rustico.blogspot.de/
Sonstiges
autarke Versorgung mit erneuerbarer Energie und eigenem Quellwasser; völlige Alleinlage abseits von Verkehrslärm, umgeben von Kastanienwäldern und natürlichem Pflanzenbewuchs.
