Modernes Bürohaus in ambitionierter Lage

Freie Flächen im Gebäude:

EG: Ostflügel 182 qm

1.OG: Westflügel 55,50 qm, Ostflügel 230 qm

Das Grundstück besteht aus einem großen Hof mit 15 Parkplätzen, von welchen noch ca. 5 anmietbar sind, einem Bürogebäude und auch einer bei Interesse dazugehörigen großen Produktionshalle (915 m², teilbar).

Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie in ein sehr schönes und helles, mit Sitzecke möblierten, Atrium. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Granit und wirkt direkt sehr einladend.

Über eine beheizte Edelstahltreppe gelangen Sie ins 1.OG. Dort gibt es 2 Gebäudeflügel mit einer Vielzahl von möblierten Büros sowie Chefbüro, Küche und WC. Die Büros sind mit einem Teppichboden ausgelegt. Bitte entehmen Sie der zu Beginn der Objektbeschreibung gennanten Aufstellung der noch freien Büroflächen.

Das Gebäude wurde 2014 vollständig modernisiert und entspricht den heutigen Standards. Es besitzt zudem eine Gas-Zentralheizung.

Die Räume sind mit Halogenlampen beleuchtet und zum Teil klimatisiert, auch verfügen die Büros über elektrische Außenjalousien und innenliegende Lamellen.

- 15 Parkplätze (noch ca. 5 davon frei)
- 1 Garage
- Granit und Teppichfußboden
- Gas-Zentralheizung
- Zutrittskontrolle per Chip
- Serverräume
- Glasfasertapete
- Sicherheitstüren
- Kunststofffenster
- elekt. Jalousien bzw. Lamellen
- Edelstahltreppe (beheizbar)

Das Objekt befindet sich Zentral in einem Gewerbegebiet in Wickede, nahe der B1 und B236

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf: 206,4 kWh
Hauptenergieträger Gas, Gaszentralheizung, Bj. 1996