***Hüsch Immobilien*** Charmante, helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Zentraler Lage Essen-Katernberg
- Kaltmiete:320,00 EUR
- Wohnfläche:60 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 1382092
Anbieter-ID: E-3069
Standort
Adresse der Immobilie
45327 Essen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:320,00 EUR
- Kaltmiete:320,00 EUR
- Warmmiete:440,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:120,00 EUR
- Kaution:640,00 EUR
- Wohnfläche (m²):60 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):1 m²
- Baujahr:1984
- Objektzustand:Gepflegt
- Ausstattung:Standard
- Boden:Fliesen, Fertigparkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Haustiere erlaubt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 11-Parteienhauses, mit Gewerbeeinheit, befindet sich auf der Katernberger Strasse in Essen-Katernberg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 in massivbauweise errichtet und vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Badewanne
1 Diele mit Einbauschränke
Sie betreten über die Diele alle Räume. Rechts vom Eingang kommen Sie in das nostalgische Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.
Weiter in der Diele vorbei an den praktischen Einbauschränken, die nächste Tür rechts erwartet Sie die schnuckelige Küche mit modernem Fliesenspiegel. Weiter vor gelangen Sie ins Schlafzimmer. Zur linken Seite lädt Sie das Wohnzimmer mit dem Balkon ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraume im Untergeschoss des Hauses.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Badewanne
1 Diele mit Einbauschränke
Sie betreten über die Diele alle Räume. Rechts vom Eingang kommen Sie in das nostalgische Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.
Weiter in der Diele vorbei an den praktischen Einbauschränken, die nächste Tür rechts erwartet Sie die schnuckelige Küche mit modernem Fliesenspiegel. Weiter vor gelangen Sie ins Schlafzimmer. Zur linken Seite lädt Sie das Wohnzimmer mit dem Balkon ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraume im Untergeschoss des Hauses.
Ausstattung
Insgesamt ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Wasch- maschienenanschluss
- Schlafzimmer und Wohnzimmer Parkett
- Diele und Küche Bodenfliesen
- Einbauschränke in der Diele
- Fenster mit Doppelverglasung
- Balkon
- wirtschaftliche Gas Zentralheizung (neu 2017)
Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Wasch- maschienenanschluss
- Schlafzimmer und Wohnzimmer Parkett
- Diele und Küche Bodenfliesen
- Einbauschränke in der Diele
- Fenster mit Doppelverglasung
- Balkon
- wirtschaftliche Gas Zentralheizung (neu 2017)
Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf der Katerberger Str.
in Essen-Katerberg. Sie wohnen hier in intakter Hausgemeinschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Eine Strassenbahnhaltestestelle befindet sich fast vor der Haustür und die umliegenden Städte sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie, dank guter Verkehrsanbindungen, innerhalb weniger Minuten.
Die A42 die A31 und A2 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
in Essen-Katerberg. Sie wohnen hier in intakter Hausgemeinschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Eine Strassenbahnhaltestestelle befindet sich fast vor der Haustür und die umliegenden Städte sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie, dank guter Verkehrsanbindungen, innerhalb weniger Minuten.
Die A42 die A31 und A2 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges
Kaltmiete: 320,- € monatlich
Nebenkostenvorrauszahlung: 120,- € monatlich (60,- € Heizkosten inklusive)
Warmmiete: 440,- € monatlich
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Energeiausweis liegt vor und kann eingesehen werden.Wert: Erdgas H 102,82 kWh/(qma)
Vermietet wird die Wohnung nur an Erwerbstätige.
Die hier angebotene Wohnung kann sofort bezogen werden
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Nebenkostenvorrauszahlung: 120,- € monatlich (60,- € Heizkosten inklusive)
Warmmiete: 440,- € monatlich
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Energeiausweis liegt vor und kann eingesehen werden.Wert: Erdgas H 102,82 kWh/(qma)
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Mario Li Puma
AnschriftRellinghauser Str.
45136 Essen
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Eine Strassenbahnhaltestestelle befindet sich fast vor der Haustür und die umliegenden Städte sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie, dank guter Verkehrsanbindungen, innerhalb weniger Minuten.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Hüsch Immobilien
Bastian Hüsch
Adresse Rellinghauser Str. 193
45136 Essen
Deutschland
Telefon 0201 506594 03 Email
Homepagehttp://www.huesch-immobilien.deRegistergericht Essen Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Essen (Zweigertstraße 52, 45130 Essen, Tel.: +49 (0) 201 803-0) Zuständige Aufsichtsbehörde Registergericht: Amtsgericht Essen Bemerkung Rechtliche Hinweise
Inhalt der Internetpräsenz
Die Firma Hüsch Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Hüsch ...
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- Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Hüsch Immobilien - Agnesstraße 14 - 45136 Essen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief oder Email - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binne vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginne soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereichts erbrachte Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
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