++ Modern geschnittene Eigentumswohnung zum fairen Preis ++

Träumen Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in Zentrumslage mit wirklich
großzügigen und hellen Räumen, einem großen bzw. sonnigen Balkon, sowie allen Vorzügen einer modernen Wohnung? Sie und Ihre Familie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.

Diese modern und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 8 OG eines Mehrfamilienhauses
(Typbezeichnung: Hochhaus) befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Viernheim. Ein attraktiver
Grundriss gepaart mit einer guten Ausstattung machen diese Immobilie zu einer wirklichen Rarität. Die
Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt Insgesamt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellraum und 2 Balkone.

Keller: Kellerraum, HW-Raum, Heizung, Fahrradraum.

Parkmöglichkeit: Ihr Auto parken Sie bequem und
kostenlos in der Straße vor dem Wohnblock.

Diverse Renovierungsmaßnahmen wurden vom Eigentümer bereits durchgeführt. Alle wichtigen Anschlüsse (ISDN/DSL/Kabel) sind vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Sprechanlage
- zwei Balkone mit schönem Ausblick (Wohn- und Schlafzimmer)
- Fußböden: Laminat und Fliesen.
- gefliestes Bad
- separater Kellerraum

Viernheim liegt im Rhein-Neckar-Dreieck an der Grenze zwischen Hessen, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg.

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Viernheim, einem harmonisch gewachsenen Ein-/Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Mannheim, zur Kreisstadt Heppenheim, oder nach Weinheim orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe).

Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Kindergarten über Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium, ist alles zu Fuß zu erreichen. Mehrere Gaststätten, Vereine und die umliegende Natur bieten nahezu unzählige Angebote zur Freizeitgestaltung im Ort.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 EUR (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt-/Warmwasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung).

- Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.