Beschreibung
Träumen Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage mit wirklich
großzügigen und hellen Räumen, einem großen bzw. sonnigen Balkon, sowie allen Vorzügen einer
modernen Wohnung? Sie und Ihre Familie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.
Diese modern und großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im DG eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Mannheim, Mannheim-Wallstadt. Das Anwesen beeindruckt mit seinem architektonischen Gesamtkonzept und zeichnet sich besonders durch eine klar strukturierte und sorgfältig durchdachte Architektur aus. Die Immobilie befindet sich in gepflegten Zustand und besteht insgesamt aus 3 Zimmer, Bad, WC (separiert), Abstellraum, Küche und einer Loggia.
Raumaufteilung:
DG: Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, WC (separiert), Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (verfügt über eine Einbauküche: im Preis enthalten)
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia (West-Ausrichtung).
KG: Kellerraum, Heizung, HW-Raum, Fahrrad-und ein Waschraum (gemeinschaftliche Nutzung).
Parkmöglichkeit: zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (im Preis enthalten), dieser befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang.
Ausstattung
Alle wichtigen Anschlüsse (ISDN/DSL/Kabel) sind vorhanden.
- Velux Dachfenstern (neuwertig)
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gas-ZH
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
Lagebeschreibung
Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Mannheim, Mannheim-Wallstadt, einem harmonisch gewachsenen Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Viernheim, Weinheim oder Heidelberg orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe). Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 280 € (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt-/Warmwasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung, inkl. Erbpachtzins: ca. 50 Euro/ Monat).
- Erbpachtgrundstück: ca. 50 Euro/ Monat.
- Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
