OLIVONE: RESTAURANT MIT 6,5 ZIMMER WOHNUNG AN AUSSICHTSLAGE MIT BAR UND LADEN

Diese Liegenschaft mit einer 6 1⁄2-Zimmer-Wohnung, Restaurant und Ladengeschäft liegt an zentraler Lage in Olivone im mittleren Bleniotal auf 1000 m/M.

Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei die Dachwohnung einer Innenrenovation bedarf. Das Restaurant mit Bar ist schön gestaltet und wird gut frequentiert. Im Erdgeschoss ist ein Ladengeschäft von 60 m2 eingebaut. Weitere Räume von 120 m2 können noch genutzt werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Restaurant mit Bar und zwei grossen Röumen. Vorgelagert ist eine Sonnenterrasse. Im 2. Obergeschoss ist eine 6 1⁄2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut. Das Haus hat noch einen Estrich. Die Liegeschaft ist schon aufgeteilt in Stockwerkeigentum und kann als Renditeobjekt oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden.

Ausstattung/Zubehör:

Objekt Typ: Haus mit 6 1⁄2-Zimmer-Wohnung, Restaurant und Ladengeschäft Wohnfläche: ca. 600m2

Grundstückfläche: ca. 374m2

Geschosse: 3

Parkplätze: öffentliche

Heizung: Oelzentralheizung

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Oeffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 25km

Distanz Autobahn: 25km

Lage Haus/Grundstück:

Im Bleniotal bestehen viele Wandermöglichkeiten und es können Bergtouren sowie Ausflüge mit dem Bike unternommen werden. Im Winter sind die Skigebiete Campo Blenio 3 km, Nuova Nara 10 km, und ccampo nordico a Campra 8 km von Olivone entfernt. Dank der Winteröffnung des Lukmanierpasses ist das Bündner Oberland auch im Winter gut erreichbar.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut zu erreichen. Es stehen genügend Gratisautoabstellplätze auf dem Dorfplatz zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Mit dem Auto erreicht man in 20 Fahrminuten die Autobahnausfahrt Biasca. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

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6718 OLIVONE, CH