Bauernhaus mit großem Garten und Grundstück, 3 Zimmer und Garage in Koppanyszanto zu verkaufen.

Das in typisch ungarische Bauernhaus wurde 1950 in der Langbau-weise erbaut. Wir

haben es in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Es hat 3 Zimmer die sich

wie folgt aufteilen. 2x 20qm, 1x 15qm, Küche 11qm plus offener Kochnische mit 3,5qm.

Bad mit Fenster 4qm, Speis 15qm (ehemals 2,5qm) und Garage mit ca. 45qm.

Der große Garten bietet genug Platz für Selbstversorger die ein Gemüsebeet in aus-

reichender Größe zu schätzen wissen. Zudem noch alte Rosenstöcke am Haus entlang,

einen Aprikosenbaum und einige Hibiskus. Am Gartenende ist ein 2500qm eingezäuntes

Grundstück (1,50m hoch) und am Ende davon befindet sich ein 5,50m breites Tor,

das zum angrenzenden Grundstück führt. Dieses hatten wir für die Heuernte benutzt.

Am Ende von dieser Wiese begrenzen Sauerkirschbäume das Grundstück ..

Am eingezäunten Grundstück (mit 2 Apfelbäumen) steht ein intakter Stall mit ca.40qm.

Alle Fenster (8Stück), sowie 2 Balkontüren sind neu und 3-fach verglast. Die 3 größeren

Räume haben neue Fächerspeicherheizungen mit Thermostaten. Zusätzlich ist noch eine

Hark-Holzofen mit Sichtschutzfenster vorhanden, mit einer Nennwärmeleistung von

7,0kW. Im Bad/WC ist eine Echtglas-Dusche, ein Stiebel Eltron Badheizer, sowie ein

großer Warmwasser Boiler. Die größere Küche ist mit einem wunderschönen, antiken Holz-

ofen der Firma Krefft und in der Kochnische mit einem Gasherd mit Elektro Ofen

ausgestattet.

Das Haus steht in Koppányszántó ca. 35km südlich vom Balaton in einer Gegend, die

von sanften Hügeln, Feldern und viel Wald umgeben ist. Dieses Gebiet ist eines der

Wildreichsten Gebiete Ungarns. Keine 20 Minuten entfernt liegt die Stadt Tamasi, die

für ihr Thermal-und /Freibad bekannt ist. Dort gibt es ein Krankenhaus, Apotheken, Lidl, Spar,

Penny, Restaurants, jeden Mittwoch einen Bauernmarkt, Kino usw. Eben alles, was eine

Stadt zu bieten hat. Im Dorf selbst ist man mit dem Fahrrad in 2-3 Minuten beim Lebens-

mittel Laden, sowie direkt daneben in der Dorfkneipe. Die Bushaltestelle ist in etwa

100 Metern vom Haus zu erreichen.

Das Bauernhaus liegt etwas zurück versetzt, somit nicht direkt an der Straße.

Das komplette Grundstück incl. Garten wurde von einem zugelassenem Fachmann

per JPS ausgemessen, damit alles seine Richtigkeit bzgl. der Grundstücks Grenzen

hat. Belege liegen vor!

Selbstversorger, Tier- und Naturliebhaber sind hier bestens aufgehoben.