NACHMIETER gesucht: Exklusive Kanzleiräume zu vermieten

Die derzeitig komplett vermietete Gewerbeeinheit such einen neuen Nachmieter. Dieser kann in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter kurzfristig (ca. 3 Monate) spätestens zum 01. November 2019 einziehen.

Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit über 3 Etagen:

Untergeschoß ca. 163,0 qm
Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ca. 396,0 qm,

welche zusammenhängend vermietet wird.

Die Raumaufteilung eignet sich als Arztpraxis, Kanzlei jeglicher Art, Büro oder als repräsentative Villa zu eigenen Wohnzwecken.

Im Haus (DG) befindet sich noch eine Wohnung, welche einen separaten Zugangsbereich hat.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Altstadt von Weimar, in Mitten eines Villengebietes. Unweit von der Wohnung können Sie bereits ein ganz besonderes Flair erleben: Kleine Gassen, Straßen und Plätze bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Mehrheit der Wohn­häuser gehört zur historischen Substanz und sind aufwendig saniert.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Die Fußgängerzone mit Einzelhandel, Gastronomie, Parkmöglichkeiten, Bus­anbindung und ein großes Kultur- und Freizeitangebot machen die Altstadt attraktiv. Auch der tägliche Wochenmarkt, Hauptpost und Bankfilialen sowie der Ilmpark sind auf kurzem Wege fußläufig erreichbar.

MIETBEDINGUNGEN:
Die angegebenen Mietkonditionen sind Netto-Konditionen, ggf. kommen 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu.

Der abzuschließende Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 5 Jahren (gern auch länger).

Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses sind nachfolgende Unterlagen einzureichen und vorzulegen:

1. Mieterselbstauskunft
2. Creditreform-Bonitätsauskunft
3. Vermieterbestätigung des derzeitigen Vermieters
4. Kautionsnachweis in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten.

BESICHTIGUNGSTERMINE:
Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungs-Aufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Park Immobilien Weimar vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/7402840 oder 0176/10031795 möglich.

Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Bei Kontaktaufnahme via Immowelt bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.

HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen.