In Bübingen bekommen Sie viel Wohnqualität für Ihr Geld

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Die Wohnung liegt im EG bzw. im Hochparterre des Hauses und ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Echte vier Zimmer, eine überdachte Loggia und großes neuwertiges Duschbad, das erst vor 5 Jahren komplett erneuert wurde, mit einem abgetrennten WC und ein direkter Durchgang von der Küche in den Wohnbereich bietet Ihnen diese Wohnung. Das Badezimmer verfügt, wie auf dem Bild zu erkennen ist, über ein Fenster und über eine sehr praktische eigene Kammer. Bei den Fenstern der Wohnung handelt es sich um moderne weiße Kunststoff Isofenster, die alle mit einem Rollladen verfügen. Beheizt wird die Wohnung von einer modernen Gaszentralheizung. Bei der zur Wohnung gehörenden eigenen Garage ist zu beachten, dass das Dach vor wenigen Jahren erneuert wurde. Alles in allem müssen keine grundlegenden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die durchdachte und lichtdurchflutete Wohnung liegt in unmittelbarer Umgebung zu der französischen Grenze (die nähe zu Frankreich ist hier ein echtes Plus) in sehr guter bzw. bevorzugter und auch gesuchter Wohnlage in Bübingen. Direkt am Fuße des besonders begehrten Wohngebietes "Bübinger - Berg". Der "Bübinger - Berg" stellte ein exklusives und sehr begehrtes Wohngebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken da. Eine Haltestelle der Saarbrücker - Saarbahn befindet sich im Ortskern, den Sie in ca. acht Minuten zu Fuß erreichen können und somit eine direkte Anbindung nach Saarbrücken (ca. 9 Minuten Fahrzeit oder nach Saargemünd (Frankreich) ca. 6 Minuten Fahrzeit) bzw. ins nahe gelegene Frankreich gewährleistet ist. Dort erwartet Sie ein umfangreiches Theater- und Konzertangebot, Galerien, Shopping, tolle Cafés oder auch eine Gourmet-Tourné durch die zahlreichen Restaurants. Es ist somit die ideale Wohngegend für alle, die einerseits das ruhigere Landleben schätzen, aber andererseits nicht auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten möchten. Eine Vielzahl von diverse Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fast vor der Haustür, sowie verschiedene Banken, Ärzte und eine Apotheke auch in dem Ortsteil ansässig sind. Die Dachgeschosswohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstr. von Bübingen und somit in einem sehr gefragtem Wohngebiet. Die Autobahn A6 (Luxemburg-Mannheim) ist über die B 51 in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine große Anzahl von diversen Ärzten sind in der fußläufigen Umgebung ansässig.

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Baujahr: 1964
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 204 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: B