Wunderschönes Architektenhaus gelegen in einer Privatstraße
- Kaufpreis:575.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:815 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:6
Verkauft
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Immo-ID: 1419646
Anbieter-ID: 5713
Standort
Adresse der Immobilie
15366 Hoppegarten (Dahlwitz-Hoppegarten)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:575.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% des Kaufpreises
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):3
- Wohnfläche (m²):200 m²
- Nutzfläche (m²):25 m²
- Dachboden Fläche (m²):20 m²
- Grundstücksfläche (m²):815 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:2001
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:05-2027
- Wert in KWh/(m²a):100.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2001
- epass_energieverbrauchkennwert:100,9
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Sauna:Sauna vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:01.01.2018
Über diese Immobilie
Beschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit ca.170qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen.
Ein paar Außenstufen führen in den mit Granitboden ausgestatteten zentralen Eingangsbereich von dem alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zugänglich sind. Das geräumige knapp 34qm große Wohnzimmer bietet Platz für einen separaten Essbereich im Erker und hat Zugang zur süd ausgerichteten Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Markeneinbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch, ein Durchgang zum Wohnzimmer ist gegeben.
Ein weiteres Zimmer sowie das Tageslicht-Duschbad befinden sich auf gleicher Ebene.
Über eine Holztreppe gelangt man in die weiteren Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein kleines Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer. Ausgestattet mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ist hier Platz für die ganze Familie gegeben. Im Untergeschoss ist eine kleine Wellnessoase geschaffen. Eine hochwertig ausgestattete Sauna mit Duschbereich, welcher mit Naturstein gestaltet ist laden zum Entspannen ein. Ein knapp 21qm großes Zimmer, die Werkstatt, ein Hobbyraum sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in der hellen Souterrainebene. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet Stauraumfläche auf ca. 20qm.
Der liebevoll angelegte Garten ist großflächig mit Rasen angelegt, welcher von farbenreichen Blumenbeeten und einen kleinen Gartenteich geschmückt wird. Eine süd/west ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Die hohe Hecke bettet das gesamte Grundstück ein und schafft Kindern einen sicheren Spielraum.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist zeitnah bezugsfrei.
Ein paar Außenstufen führen in den mit Granitboden ausgestatteten zentralen Eingangsbereich von dem alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zugänglich sind. Das geräumige knapp 34qm große Wohnzimmer bietet Platz für einen separaten Essbereich im Erker und hat Zugang zur süd ausgerichteten Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Markeneinbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch, ein Durchgang zum Wohnzimmer ist gegeben.
Ein weiteres Zimmer sowie das Tageslicht-Duschbad befinden sich auf gleicher Ebene.
Über eine Holztreppe gelangt man in die weiteren Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein kleines Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer. Ausgestattet mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ist hier Platz für die ganze Familie gegeben. Im Untergeschoss ist eine kleine Wellnessoase geschaffen. Eine hochwertig ausgestattete Sauna mit Duschbereich, welcher mit Naturstein gestaltet ist laden zum Entspannen ein. Ein knapp 21qm großes Zimmer, die Werkstatt, ein Hobbyraum sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in der hellen Souterrainebene. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet Stauraumfläche auf ca. 20qm.
Der liebevoll angelegte Garten ist großflächig mit Rasen angelegt, welcher von farbenreichen Blumenbeeten und einen kleinen Gartenteich geschmückt wird. Eine süd/west ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Die hohe Hecke bettet das gesamte Grundstück ein und schafft Kindern einen sicheren Spielraum.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist zeitnah bezugsfrei.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG komplett und im OG im Bad
- allergikerfreundlicher Korkfussboden (2012) im gesamten OG und im Wohnzimmer im EG
- elektrische Aussenrollläden im EG und OG
- Klimaanlage im OG
- Sauna
- 2 Terrassen
- elektrische Markise
- Gartenteich
- Doppelcarport
- 1 Aussenstellplatz
- Schuppen (ca.17qm)
- Solaranlage vorinstalliert (ohne Kollektoren)
- Fußbodenheizung im EG komplett und im OG im Bad
- allergikerfreundlicher Korkfussboden (2012) im gesamten OG und im Wohnzimmer im EG
- elektrische Aussenrollläden im EG und OG
- Klimaanlage im OG
- Sauna
- 2 Terrassen
- elektrische Markise
- Gartenteich
- Doppelcarport
- 1 Aussenstellplatz
- Schuppen (ca.17qm)
- Solaranlage vorinstalliert (ohne Kollektoren)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hoppegarten-Birkenstein nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Es liegt in einer ruhigen Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Ein toller großer Kinderspielplatz mit Fußballplatz und großer Grünfläche ist in einer Minute fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Birkenstein mit Anbindung an die U-Bahn. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Berliner Alexanderplatz in knapp 30 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Birkenstein mit Anbindung an die U-Bahn. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Berliner Alexanderplatz in knapp 30 Minuten erreicht.
Ihr Ansprechpartner
Immobilita e.K.
Frau Corinna Gregersen
AnschriftBarbarossastraße
10779 Berlin
10779 Berlin
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