Villa mit Haupthaus und Nebenhaus

VILLA MONTEROSSO, ein geschmackvolles Privathaus, steht in sonniger Hanglage im Ortsteil Panegai, mitten in einem Olivenhain. Vom Haus schöner Blick auf bewaldete Hügel und das Impero-Tal. Zu den Stränden von Imperia sind es 3,5 km. Zufahrt ca. 300 m auf schmaler, asphaltierter Straße, die letzten 100 m ansteigend. Elektrische Toreinfahrt mit Fernbedienung. 3 Parkplätze auf dem umzäunten Grundstück. 
Gepflegter, ca. 2000 m2 großer Garten (Außenbeleuchtung) mit Rasenflächen, Oliven- und Limonenbäumen, Lavendelsträuchern und Rosmarinhecken. Geschwungener Pool (ca. 10 x 5 m, 13.05.-28.10.) mit umlaufender Holzterrasse und Außendusche. Liegestühle, Sonnenschirm sowie separates Kinderbecken (Ø 4 m). Sommerküche (1 Platte, Kühlschrank). Kinderschaukel, Trampolin. Bocciaplatz. Überdachte, möblierte Terrasse mit gemauertem Grill, Tischfußball und Tischtennisplatte. Am Haus weitere überdachte Terrasse mit Teakholz-Gartenmöbeln. Ein Gärtner kümmert sich um die Grundstückspflege. 
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und dem separaten Nebenhaus aus Naturstein, die nebeneinander liegen. Die Einrichtung im Haupthaus ist im modernen Stil gehalten, das Nebenhaus ist im Landhausstil eingerichtet. Holzfliesenböden und edle, dunkle Schiefersteinböden im Haupthaus, Fliesenböden im Nebenhaus. Fußbodenheizung im Haupthaus, Gas-Zentralheizung im Nebenhaus. 3-Zimmer-Haupthaus und 3½-Zimmer-Nebenhaus. Haupthaus ca. 125 m2. Wohnraum mit Sitzcouch, Essplatz, große Glasfronten zum Garten, Terrassenausgang, offene Küche mit Abstellraum, Theke und Barhockern. Schlafzimmer mit Gartenausgang, weiteres Zimmer, Bad/Dusche/Doppelwaschbecken/WC.  Nebenhaus ca. 100 m2. Sep. Eingang in Wohn-/Schlafraum mit Kamin, Pizzaofen, Billardtisch und offener Küche, Schlafzimmer mit Gartenausgang und Zugang zu kleinem Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer Schlafzimmer mitGartenausgang, Dusche/Doppelwaschbecken/WC.


Ref. IMP 011

Well-groomed manor only after repair.
This offer is exhibited on our Italian sites + in German.
The only request is not to specify the area and the street, only the city.
The area where the property is located - is residential and there are only Villas, so it will be easy to find the address with some photo ... It is better to be safe.

DESCRIPTION:

The city of Imperia, 3.5 km from the sandy beaches of Imperia.

A magnificent manor house for sale is located on a sunny slope, in the middle of an olive grove, with a panoramic view of wooded hills and a valley.

The main house - Villa (125 m2), Depandance / guest house (99 m2), 2 summer covered terraces (26 and 14 m2), 3 parking spaces in own fenced parking area, well-groomed garden area 2000 m² with lawns, rest areas, olive and lime trees, lavender bushes and hedges of rosemary; figured pool (10x5 m) surrounded by a wooden terrace with a shower, a children's pool (Ø 4 m), a summer open kitchen.
Built in 2004, the villas were completely renovated in 2017.

The "Italian" manor with its unique charm, in excellent condition, is located in a panoramic location away from the city noise and bustle.

Cost of EUR 1.200.000,00 (negotiable)