Günstige Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Whg. mit Balkon

Im Angebot befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Delmenhorst in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 qm sowie einer Nutzfläche von ca. 12 qm. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahme beträgt laut Gutachten ca. Euro 360,-- (Euro 5,90 je qm),

Die Wohnung befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Das Gutachten geht von einem Verkehrswert von Euro 31.000 aus. Bei einem Zwangsversteigerungsverfahren ist ein Objekt jedoch unter Umständen günstiger als der angesetzte Verkehrswert zu erwerben . Teilweise wird es in heutiger Zeit auch über dem Verkehrswert verteilt. Ebenso entfallen bei einer Zwangsversteigerung Notarkosten und Maklercourtage. Als Nebenkosten sind die Grunderwerbsteuer (5 % des Zuschlagpreises) sowie die Gerichtskosten für die Erteilung des Zuschlages zu kalkulieren.

Der Versteigerungstermin ist bereits für den 09. November 2017 angesetzt.

Unter Umständen kann die Wohnung auch vorher im freihändigen, käuferprovisionsfreien Verkauf erworben werden. Sprechen Sie uns an ! Wir informieren Sie über die Möglichkeiten im Zwangsversteigerungsverfahren sowie über die Abwicklung im Vorwege durch den freihändigen Verkauf. Beide Varianten sind für Sie provisionsfrei. Nutzen Sie daher unser Wissen und unterbreiten Sie uns Ihr Gebot.

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Namens- und Adressangaben.

Die Stadt Delmenhorst in unmittelbarer Nachbarschaft zur der Stadt Bremen bietet Ihnen in dieser ruhigen Lage ein angenehmes Wohnen mit hervorragenden Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn in Richtung Oldenburg und Bremen/Hamburg. Desweiteren sind über die Zugverbindungen die vorgenannten Städte ebenfalls hervorragend zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind alle schnell zu erreichen.

Weitere hilfrreiche Informationen finden Sie unter www.delmenhorst.de/stadtteile.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 181.30 kwh/(m²*a).