Inmitten von Alt-Saarbrücken

Inmitten von Alt-Saarbrücken

Der großzügig geschnittene Eingangsbereich der Wohnung ist mit hellen und freundlichen, sehr neuwertigen Fliesen ausgelegt. Zusätzlich ist der kleine Flur mit einem separaten Aufbewahrungsraum ausgestattet in dem sie allerlei Gegenstände verschwinden lassen können.Die gesamte Wohnuhng, bis auf Eingangsbereich und Badezimmer, ist mit einem hellen und neuwertigen Laminatboden ausgelegt, der ihnen das Putzen erleichtert und stets für warme Füße sorgt. Die kleine Küche bietet genug Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Das neue Bad verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine große Duschwanne.
Die neuen Iso-Fenster der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet und sorgen so noch mehr für ein ungestörtes Beisammensein in ihren vier Wänden. Zur Unterbringung liebgewonnener Erinnerungsstücke dient ihnen der zugehörige Speicherraum, in dem jeder Mieter einen eigenen und abschließbaren Aufbewahrungsraum hat. Ein hauseigener Kabelanschluß steht ihnen nach Einzug sofort zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist, dass sie zwar bei Einzug ein paar Schönheitsarbeiten durchführen werden, sie jedoch beim Auszug nicht noch einmal neu streichen müssen.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der gute Allgemeinzustand.
In der hauseigenen Tiefgarage können nicht nur Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden, sie haben auch die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten um ihr Auto sicher und geschützt unterstellen zu können.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Diese gemütliche Neubauwohnung liegt im besonders zentralen Herzen von Alt-Saarbrücken ganz in der Nähe des bekannten Saarbrücker Schlosses. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Busdepot der Saarbrücker Nahverkehrsbetriebe, welche ihnen ein schnelles Fortkommen in alle Richtungen garantiert. Auch mit dem Auto sind sie schnell am Ziel ihrer Träume, da der Autobahnanschluß bequem und schnell zu erreichen ist. Die schöne und sehr gemütliche drei Zimmerwohnung liegt in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Dadurch ist es ihnen möglich gemütlich zu hause zu sitzen oder noch etwas zu arbeiten ohne von lästigem Verkehrslärm gestört zu werden und trotzdem mitten in der Stadt zu wohnen. Eine ideale Wohnung für alle die möglichst nahe am Zentrum leben wollen ohne auf eine ruhige Umgebung verzichten zu müssen. Auch der i nur 5 "Gehminuten" zu erreichende Deutsch-Französischen-Garten wird Ihnen eine einzigartige Naherholung bieten.
Zu Fuß sind Sie in 10 Fußminuten am St. Johanner Markt (Karstadt). Diverse Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Behörden und Banken befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Bitte beachten Sie die gute Anbindung zur A 620! In wenigen Minuten können Sie fußläufig den beliebten Deutsch-Fransösischen-Garten erreichen, sowie verschiedene andere Naherholungsgebiete!
An warmen Sommerabenden kann man im Saarbrücker Bürgerpark spazieren gehen und in den angebundenen Gastronomiebetrieben bei mediterarranem Flair zahlreiche Cocktails, bei dem wunderschönen Sonnenuntergang, den Feierabend genießen bzw. das Wochenende ausklingen lassen um für die neue Woche gestärkt zu sein. Das Großraumkino "Cine Star" ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 240 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C