Beschreibung
Dieser gepflegte Neubau ist unweit des Saarbrücker Schloßes in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Seit Bau dieses Hauses ist es in den Händen des gleichen Besitzers, der stets darum bemüht ist das Objekt in akkuratem Zustand zu halten. Zu diesem Zweck wurde auch ein Hausmeister angestellt der selbst im Haus wohnt und somit jederzeit zu ihrer Verfügung steht.
Durch die citynahe Lage und die überdurchschnittlich guten Anschlußmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs, ist es für sie ein Leichtes die nahe Innenstadt schnell und ohne Probleme zu erreichen, wenn sie möchten auch gerne zu Fuß (ca. 5-10 min.).
Besonders zugute kommt ihnen die direkte Nähe des Saarbrücker Schloßes wo sie ganzjährig an zahlreichen kulturellen Ereignissen teilhaben können. Aber auch ein gemütlicher Sonntagsspaziergang im Schloßgarten ist nicht zu verachten, haben sie doch von hier einen herrlichen Blick über die gesamte Saarbrücker Innenstadt und können den Tag in einem der ansässigen Gastronomiebetriebe bei einem guten Essen oder einfach nur einem leckeren Kaffee entspannt ausklingen lassen.
Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.
Ausstattung
Der großzügig geschnittene Flur dieser schönen Wohnung ist mit hellen und freundlichen, sehr neuwertigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur leicht zu reinigen sind sondern besonders für Helligkeit im Eingangsbereich sorgen. Der extra im Flur angebrachte Stauraum ist dezent hinter einer Tür verborgen und bietet ihnen die Möglichkeit eine große Anzahl an unliebsamen Gegenständen des täglichen Bedarfs verschwinden zu lassen.
Die Küche ist ebenfalls mit neuen Fliesen ausgelegt und bietet ihnen genug Platz um neben der Küche auch einen Essbereich zu integrieren.
Das neue Bad verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine große Badewanne, die sie besonders in der kalten Jahreszeit zu schätzen wissen werden.
Die neuen Kunststofffenster der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet und sorgen so noch mehr für ein ungestörtes Beisammensein in ihren vier Wänden.
Bitte beachten sie, dass diese komplett renovierte Wohnung im Wohnzimmer mit neuen und hellen Laminat ausgelegt ist. Das Schlafzimmer ist mit einem freundlichen und sehr neuwertigen Teppichboden ausgelegt, welcher auf Wunsch ebenfalls durch einen hellen Laminat ersetzt werden kann. Die Kosten des Laminats übernimmt für sie der Vermieter, sie müssen sich lediglich um die professionelle Verlegung des Fußbodens kümmern.
Besonders zu erwähnen ist auch der von beiden Zimmern zugängliche Südbalkon der genug Raum bietet um zu frühstücken oder eine kleine Grillparty zu schmeissen.
Zur Unterbringung liebgewonnener Erinnerungssstücke dient ihnen der dazugehörige Speicherraum, wo jeder Mieter einen eigenen und auch abschließbaren Aufbewahrungsraum hat.
Der hauseigene Kabelanschluß steht natürlich sofort nach Einzug zu ihrer Verfügung.
Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!
Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.
Lagebeschreibung
Diese gemütliche Neubauwohnung liegt im Herzen von Alt-Saarbrücken, ganz in der Nähe des bekannten Saarbrücker Schloßes. In unmittelbarer Nachbarschaft befinder sich das Busdepot der Saarbrücker Nahverkehrsbetriebe, was ihnen ein schnelles Fortkommen in alle Richtungen ermöglicht.
Aber auch mit dem Auto sind sie schnell am Ziel ihrer Träume, da der Autobahnanschluß bequem und schnell zu erreichen ist. Die schöne und sehr gemütliche Zwei-Zimmerwohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Dadurch ist es ihnen möglich gemütlich zu Hause zu sitzen oder noch etwas zu arbeiten, ohne von lästigem Verkehrslärm gestört zu werden.
Eine ideale Wohnung für alle die möglichst nahe am Zentrum leben wollen ohne auf eine ruhige Umgebung verzichten zu müssen. Auch der in nur zehn "Gehminuten" zu erreichende Deutsch-Französische Garten wird ihnen eine einmalige Naherholung bieten.
Zu Fuß sind sie in zehn Minuten am St. Johanner Markt. Diverse Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Behörden und Banken befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Bitte beachten sie auch die außerordentlich gute Anbindung an die A 620!
Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!
Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.
Sonstiges
Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 240 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!
Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.
