ALTBAUWOHNUNG NÄHE STADEN

Altbauwohnung Nähe Staden

Die Wohnung ist entsprechend dem Baujahr (1907) gut ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer und das WC getrennt voneinander sind und absolut gebrauchsfähig sind aber sicher nicht den ersten Platz in einem Innovation Wettbewerb erringen wird, wenn es um die Gestaltung von Nasszellen geht. In der Wohnung befinden sich ausreichend Anschlüsse für Kabelfernsehen, sowie Telefonanschlüsse auch für Internet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die wunderschöne, sonnige und somit sehr helle Wohnung ist komplett mit originalem Laminatboden ausgelegt, was der gesamten Wohnung ein sehr schönes und gemütliches Flair verleiht. Die Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe, so dass die gesamte Wohnung sehr hell und geräumig erscheint, was in besonderem Maße durch die Höhe der Decken hervorgehoben wird. Die Wohnung verfügt über vier in etwa gleich große Zimmer, die als Arbeits-, zweites Schlaf-, bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, wobei die vorderen beiden Räume durch eine schöne, alte Holz-Glasschiebetür verbunden sind und sich somit bestens als Wohn- Esszimmer eignen. Sie werden das Gefühl, in einem besonders gepflegten und schönen Altbau zu wohnen, lieben! Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand und nach Absprache beziehbar. Durch den Anschluss an das Saarbrücker Fernwärmenetz ist ein kostengünstiges und sehr effizientes wärmen der Wohnung, auch in den härtesten Wintern, gewährleistet. Die schöne und auch geräumige Wohnung ist mit neuen Holz-Iso-Fenstern ausgestattet.

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Die ideale Stadtwohnlage für freizeitorientierte Cityfreaks. Diese ideale, schöne Altbau-Stadtwohnung liegt zentral, ruhig und sonnig in dem beliebten Saarbrücker Stadtviertel "St. Johann". Die Saarbrücker Innenstadt, sowie alle Einkaufs-und Versorgungseinrichtungen erreichen Sie fußläufig in der Nachbarschaft, auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Autobahn A6), sowie auch die ÖNPV (Saarbrücker Saar-Bahn) sind besonders gut. Weiterführende Schulen, wie das DFG (Deutsch-Französisches Gymnasium), Willi-Graf-Gymnasium, erweiterte Realschule Bruchwiese sowie mehrere Kindergärten befinden sich in FUßLÄUFIGER UMGEBUNG. An warmen Sommertagen kann man am Saarufer spazieren gehen und den nahegelegenen "Saarstrand" (Potato Island) besuchen und bei mediterranem Flair mit Cocktails im Liegestuhl den Feierabend genießen, sowie aber auch die zahlreichen kulturellen Möglichkeiten in Anspruch nehmen, wie Moderne Galerie, Saarland Museum und Staatstheater, die unmittelbar vor "Ihrer Haustür" liegen. Kurzum Kultur, Geschäftswelt und Nachtleben ergänzen sich hier wunderbar.

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Baujahr: 1907
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: B