Schöne Altbauwohnung in einer kleinen Einheit, umgeben von einem Märchenwald.

Schöne Altbauwohnung in einer kleinen Einheit, umgeben von einem Märchenwald.

Die interessante und durchaus sehr sehenswerte, geräumige Altbauwohnung ist durchgängig mit alten original Dielenboden (siehe Bild) ausgelegt. Der Parkettboden ist auf Hochglanz plexiert und wurde erst, vor nicht allzu langer Zeit, restauriert. Der großzügig gestaltete Wohnbereich ist an der Stirnseite mit einer Glasbausteinwand versehen, so dass das gesamte Zimmer hell und großzügig im Tageslicht erscheint - das seitlich angebrachte, große Panoramafenster lässt noch obendrein sehr viel Licht in das Wohnzimmer einfallen. Vor allem das komplette öffnen, des riesigen Fensters, verleiht das Gefühl draußen an der frischen Luft bzw. direkt in der Natur zu sitzen. Der ebenfalls im Wohnbereich befindliche, sehr repräsentative und schön anzusehende, original alte Kachelofen kann von Ihnen mit Holz befeuert werden und verleiht dem ohnehin sehr gemütlichem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Die große geräumige Diele bzw. der Flur erlaubt den Einlass in alle Zimmer. Hier bietet sich auch die Möglichkeit eine Garderobe anzubringen oder einen Kleiderschrank aufzustellen, womit es Ihnen möglich ist diesen Bereich als echten Wohnraum zu nutzen. Das zweite Zimmer, optional Schlafzimmer, ist mit einem großen, neuen, weißen Kunststoff-Iso Fenster ausgestattet, das nicht nur der Garant für energiebewusstes heizen ist, auch die ohnehin schon ruhige Lage wird hierdurch noch unterstrichen. Die, in diesem Raum, angebrachten Einbauschränke sind besonders praktikabel und können gerne von ihnen genutzt werden. Die Küche verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche mit einer Abzugshaube und über ein eigenes Fenster. Sie mündet in das dritte Zimmer, das somit als Essbereich bzw. Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung angesehen werden kann. Die in diesem Zimmer befindliche Heizungsverkleidung, sowie die eingebaute Sitzgruppe kann ebenfalls von ihnen benutzt werden, somit ist auch ein separates Esszimmer für Sie vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Die im Keller vorhandene Waschküche,mit Fenster und eigenem Ausgang in den Garten, erlaubt ihnen die Unterbringung ihrer Waschmaschine bzw. Trockners.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Viel Natur hinterm Haus und die Stadt vor der Tür. Die idyllisch gelegene Altbauwohnung befindet sich schön gelegen in einer ruhigen Nebenstraße des Saarbrücker Wohngebiets am Homburg. Dies ist wegen seiner einzigartigen Verbindung von Ruhe und aktivem Stadtleben ein äußerst begehrtes Wohngebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken. In wenigen Minuten kann man zu Fuß in die Stadt gehen, um Erledigungen zu tätigen, die ein oder andere kulturelle Veranstaltung zu besuchen oder in einem der zahlreichen Cafés den Frankophilen Flair Saarbrückens genießen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel tragen zur Attraktivität dieses Wohngebietes ebenso bei, wie die nähe zur grünen Natur. Zum großen Erholungswert dieses reinen Wohnviertels trägt auch der angrenzende Stadtwald bei, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Spaziergänge auf gut ausgebauten Fußwegen, ein Wildgehege mit einheimischen Tieren und der sogenannte "Abenteuerpark" bieten vielseitige Angebote zur Entspannung. In der Mitte des komplett verkehrsberuhigten Wohngebiets sind gut sortierte Geschäfte angesiedelt, in denen man die Dinge des täglichen Lebens besorgen kann.

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Baujahr: 1933
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 234 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C