Großzügige Wohnung in St. Arnual

Großzügige Wohnung in St. Arnual

Die Wohnung ist auf Höhe derzeit ausgestattet und in einem guten allgemeinem Zustand. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche (Spüle, Herd mit Ofen, Kühlschrank und diverse Schränke) kann gerne von Ihnen unentgeltlich genutzt werden. Eigene Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser sind ebenso Standard wie auch die Abrechnung Ihrer neuen Gasetagenheizung direkt mit dem Versorger. So zahlen Sie auch nur das was Sie wirklich verbrauchen und nicht noch unnötige Umlagen von Mitbewohnern. Neue weiße Kunststoffisofenster sind in der Wohnung eingebaut, diese werden Ihnen helfen die anfallenden Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Das vorhandene Badezimmer ist mit einem großen Doppelwaschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das eingebaute Fenster lässt sich zu beiden Seiten öffnen. Die Wohnung ist komplett mit PVC-Bodenbelag ausgelegt und lässt sich so auch mühelos reinigen bzw. sauber halten. Die Wohnung ist mit Raufasertapete tapeziert und muss nur noch von Ihnen, in der gewünschte Farbe, angestrichen werden. Zu einem entspannenden Abend gehört unumstritten der "gemütlichen" Fernsehabend, hierfür stehen mehr als 60 digitale Fernsehsender zu Verfügung, da ein entsprechender Kabelanschluss im Haus installiert ist und von Ihnen sehr preisgünstig genutzt werden kann. Somit ist auch ein "unschöner" Anblick Ihres neuen zu Hause durch das Anbringen von Satellitenschüsseln kein Thema.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die helle und sehr geräumige Wohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr, sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen. Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule Hohe Wacht oder die Grundschule in St. Arnual, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 20 - 25 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses oder über den einladenden Saarbrücker Staden mit seinen Biergärten bequem zu erreichen. Nicht zu vergessen ist der schön angelegte Tabaksweiher bzw. das Naherholungsgebiet "Almet" der bzw. das Ihnen einen enormen Freizeitwert gerade in den Abendstunden, zu einem gemütlichen Spaziergang am Abend einlädt. Die vorhandene Gastronomie die "Tabaksmühle" tut Ihr übriges dafür. Das Landschaftsschutzgebiet "Winterberg" ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt und bietet Ihnen in Verbindung mit dem "Almet" genügend abwechslungsreiche Spaziergänge auch mit Fernblick über Saarbrücken. Auch die unmittelbare Nähe zu Frankreich und die damit verbunden Einkäufe spricht unumstritten für die Lage dieser Wohnung.

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Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 247 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C