Vogelnest in Alt-Saarbrücken

Vogelnest in Alt-Saarbrücken

Diese besonders gemütliche Dachgeschosswohnung ist komplett mit neuem Laminat ausgelegt, wodurch die Wohnung ein sauberes und schönes Erscheinungsbild vermittelt. Das große Badezimmer bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Waschmaschine auch ist ein großes Fenster, eine große Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine eigene Gastherme vorhanden. Der große Flur bzw. Diele ist so groß, dass hier bequem eine Garderobe und/oder ein großzügiger Dielenschrank Platz findet. Das kleinere der beiden Zimmer (Zimmer 1) verfügt über eine schöne Holzvertäfelung die diesen Bereich der Wohnung als Wohn- bzw. Arbeitsbereich bevorzugten würde. Die Küche ist groß und sehr praktikabel gehalten und unbedingt beachtet werden sollte das vorhandene Fenster das ebenso praktisch wie nützlich in diesem Bereich ist. Die gesamt Wohnung verfügt über Holzisofenster die auf dem neusten Stand sind. Ein Vorteil dieser Stadtwohnung ist sicher die Lage bzw. der Standort, oder besser gesagt der Blick aus den Fenstern (siehe Bilder) hier ist ein städtisches Wohlfühlen angesagt. Das zweite und auch größere Zimmer ist sehr praktikabel durch einen interessanten Raumteiler in zwei Hälften geteilt. So kann für Sie das wohnen hier in dieser Wohnung noch vielfältiger als gewöhnlich genutzt werden.

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt direkt bzw. in unmittelbarer Umgebung des Saarbrücker Schlosses in dem Stadtteil "Alt-Saarbrücken". Auch ist die unmittelbaren Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des St. Johanner Marktes (Karstadt) nicht zu verachten, in unmittelbarer Nachbarschaft der beliebten und sehr bekannten Ludwigskirche von Saarbrücken. Die Ludwigskirche grenzt unter anderem auch, an die saarländische Staatskanzlei. Die Innenstadt (City) erreichen Sie bequem in ca. 3 Minuten zu Fuß. Die Universität der Landeshauptstadt Saarbrücken ist über die öffentlichen Verkehrsmittel auch sehr gut zu erreichen (ca. 10 Minuten). Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist in nur wenigen Minuten zu Fuß (ca. 7 Minuten) entfernt. Das Nauwieser-Viertel grenzt direkt (nur 6 Minuten zu Fuß) an das Haus sodass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, auch sämtliche Ärzte, Banken und Behörden sind durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar. Das Saarbrücker Messegelände ist ebenso wie das Erlebnisbad "Calypso" gut uns schnell zu erreichen (ca. 10 Minuten). In das angrenzende Frankreich gelangen Sie mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 8 Minuten. Die zentrale Lage ist ein klarer Standortvorteil dieser Wohnung.

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Baujahr: 1962
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 240 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C