Ideal für Selbstnutzung oder Kapitalanleger!

Nahe der Stadt Korbach befindet sich diese ehemalige Hofanlage mit guter Bausubstanz, die in den Jahren ca. 1982 – 1994 zum Mehrfamilienhaus um- und ausgebaut wurde. Drei Wohnungen und eine große Scheune bieten genügend Platz für Familie, als Mehrgenerationshaus, Kapitalanlage oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Fachwerk-Haupthaus befinden sich zwei geräumige Wohnungen, jeweils mit getrennten Eingängen und Versorgungsleitungen. Bei der Sanierung wurde die Elektrik, die Heizung, die Fenster und die Bäder komplett erneuert und das sichtbare Gebälk, die den Räumen rustikales Ambiente verleihen, erhalten. Die ca. 112 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Im Obergeschoss bietet die ca. 125 m² große vier Zimmer-Wohnung mit Loggia, die Möglichkeit mit geringem Aufwand ein weiteres Zimmer auszubauen.

Im hinteren Gebäudeteil wurde im Jahre 1994 ein schönes dreigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche im Landhaus Charme ausgebaut. Bei dem Ausbau in moderner Architektur wurde viel Wert auf hochwertige und harmonische Materialien gelegt, als auch auf die Planung der Terrasse, von der sie einen freien Blick in den eigenen Garten genießen.

Beheizt werden die Wohnungen über eine gemeinsame Ölzentralheizung, die im separaten Bereich der Scheune eingerichtet ist. Zu jeder Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Abstellplatz z.B. für Fahrräder, der sich im Holzschuppen neben dem Carport befindet.

Falls das ca. 957 m² große Grundstück ihnen zu klein ist, weil Sie in der ca. 180 m² großen vielfältigen nutzbaren Scheune gern ein oder zwei Pferde halten möchten, dann besteht die Möglichkeit, eine ca. 6800 m² große Weide in unmittelbarer Ortsrandnähe dazu zu pachten.

Bei Vollvermietung ist eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 15.480,- zu erzielen - zwei Wohnungen sind z. Zt. vermietet und eine Wohnung ist für Sie als Käufer frei ab sofort. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der M

Lengefeld liegt ca. drei Kilometer von der Kreisstadt Korbach entfernt direkt an den Ausläufern des Sauerlandes im Naturpark Diemelsee. Das geschichtsträchtige Dorf hat ca. 530 Einwohner, in dem man abseits der Großstadt naturnahe, ruhig und erholsam leben kann. Gut markierte Rad- und Wanderwege laden zum Radeln und Wandern ein. Im Winter sind Langlaufloipen gespurt. Ein aktives Dorfleben, zwei Spielplätze, zwei Bolzplätze, ein Ententeich, zwei Reiterhöfe und ein reges Vereinsleben lassen für Jung und Alt keine Langeweile aufkommen.

Die historische Hanse- und Kreisstadt Korbach mit ca. 24.000 Einwohnern ist eine romantische Fachwerkstadt und bietet für Jedermann ein attraktives Stadtleben mit optimaler Infrastruktur als auch attraktive Freizeitmöglichkeiten: Hallenbad, Freibad, Sportplätze Motor- und Segelflugplätze, Tennisplätze, Fitnessstudios und Reitgelegenheiten.

Das Objekt ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage bzw. ein Kulturdenkmal und somit bei Verkauf von der Verpflichtung zur Vorlage eines EnEV freigestellt.