Einfamilienhaus in Nidda zu verkaufen.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das 2004 errichtete und moderne Einfamilienhaus verfügt über insgesamt knapp 190 qm Wohnfläche.

Die Zimmer sind mit modernen Laminat und im Eingangsbereich mit Kashmirfliesen ausgestattet.

Die Bäder verfügen über moderne Fliesen sowie Kashmirfliesen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 432 qm mit herrlichem Ausblick auf den Hoherroadskopf.

Auf der großzügig angelegten Terrasse können Sie hervorragend im Sommer Sonne tanken und dank der darum gepflanzten ca. 300 cm hohen Kirschlorbeerhecke ist diese uneinsehbar.

Ein Gartenhaus und drei weitere Stellplätze gehören ebenfalls zu dem Grundstück.

Das gesamte Haus verfügt über Rollläden und ist auf dem neuesten Stand der Technik mit Glasfaserkabel für Internet & Co.

Das Haus besitzt ohne die Einliegerwohnung, über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten sowie 3 Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Küche

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit dunkelroten Hochglanzfronten.

Das Highlight der Küche ist die integrierte Kochinsel, damit dem Kochvergnügen nichts im Wege stehen kann. Das Wohnzimmer mit Wintergarten schließt sich der Küche an und die Gesamtfläche ist ca. 55 qm groß.

Bad bzw. Bäder

Das Hauptbad ist sehr modern gehalten und hat einer Badewann. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Bad mit einer Dusche.

Wohnzimmer

Das Wohnzimmer hat großzügige Fenster, welche, dreifach verglast sind und aus dem witterungsbeständigen Material Kunststoff sind.

Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro

Das Einfamilienhaus besitzt noch 3 weitere Zimmer mit einer Größe von je ca. 13 und 18 qm. Hier können individuell Schlafzimmer oder Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer untergebracht werden.

Hauswirtschaftsraum

Der Hauswirtschaftsraum im Keller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz zum Wäsche trocknen.

Zur Westsseite hin befindet sich noch einmal ein ca. 6 qm großer Balkon, welcher ebenfalls zum Sonne tanken nach dem Feierabend einlädt.

Einliegerwohnung

Die ca. 60 qm große Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung verfügt neben einer Küche mit modernen Einbaumöbeln und dem kleinen Bad mit Dusche über zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Eines zum wohnen, welches 30 qm groß ist und eines zum schlafen mit einer Größe von 15 qm.

Darüber hinaus hat die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang, somit könnten Sie diese Wohnung auch vermieten und Mieteinnahmen von ca. 400,- EUR kalt sind für diese Wohnung mit Fußbodenheizung einnehmen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe Wiesen und Feldern mit Blick auf den Hoherodskopf.

Der OT von Nidda liegt nordwestlich von Nidda und Sie erreichen leicht und bequem innerhalb von 45 km Ikea-Frankfurt und die umliegenden Frankfurer Stadtteile.

Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 455 und es befindet sich eine Haltestelle der Lahn-Kinzig-Bahn im Ort.

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