Mediterrane Wohnanlage "Petit Deia" in Deia

Einzigartige Wohnungen, erbaut mit traditionellen Techniken und Materialien aus Mallorca.

Jede Wohnung besitzt eine gut durchdachte Innenaufteilung und eine eigene Persönlichkeit. Wohnzimmer mit Kamin für eine einladende Atmosphäre, Gärten und Terrassen für die schönsten Momente mit der Familie und Freunden, sowie gemütliche und komfortable
Schlafzimmer für die Entspannung zu zweit. Jeder Winkel sucht das Wohlergehen des Eigentümers.
Die neu entstehende Anlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, mit Bereichen nur für privaten Zugang und bepflanzte Gemeinschaftsbereiche, in denen wir den ureigenen Charme der typischen Strassen von Deia wiederfinden.

Wohneinheiten zwischen 118m² und 280m² bebauter Fläche mit Terrasse ab 15m² und bis 50m². 2 oder 3 Schlafzimmer, jeweils mit Bädern en Suite, über 2 bis 4 Etagen. Preise ab 950.000€ bis 1.750.000€.

Fertigstellung Dezember 2019.

Grundrisse auf Anfrage.

Bedachung: Bestehend aus arabischen Ziegeln, die auf geneigten Dächern verlegt werden. Ausführung mit Flügeln im traditionellen mallorquinischen Stil. Zum Sammeln von Regenwasser wird eine Metallrinne aus Zink und ein sichtbares Fallrohr an der Fassade angebracht.

Fassaden: Jedes Haus ist einzigartig hinsichtlich der Einzelheiten, sowohl durch die Farbe seiner Rollläden wie die Art der Türen, Fenster und Kamine, die bei jedem Haus ganz exklusiv behandelt werden, wodurch die gesamte Anlage viel Charakter erhalten wird... Eine sympathische und sehr familiäre Wohnanlage. Die Fassadenausführung erfolgt durch traditionelle mallorquinische Techniken mit Mauerwerk aus Kalkstein mit verschiedenen Behandlungen.

Die Bauschreiner arbeiten in den Innenbereichen sind aus Holzfurnier in Natur oder lackiert, je nach Wohnung. Die Bauschreinerarbeiten der Außenflächen sind aus Aluminium mit Holzimitation. Die Fenster der Wohnungen werden aus Flügelfenstern mit Doppelverglasung und Unterbrechung der Kältebrücke bestehen. Sie werden mit mallorquinischen Jalousien aus Holz oder lackiertem Aluminium in den Farben versehen, die für Wohnhäuser in Deià zugelassen sind. Die Schränke werden mit Innenverkleidung aus Melanin mit Einlegeböden und Kleiderstange übergeben.

Bodenbeläge: Der Bodenbelag wird in der Regel aus gebrannten, rustikalen Keramikfliesen mit passender Fußleiste in der Farbe Terrakotta bestehen, mit dunklen schmalen Fugen. Auf den Terrassen wird ein Zementboden verlegt. Der Bodenbelag in Toilettenräumen und Badezimmern wird rutschfest und rustikal sein. In den Kellern wird der Bodenbelag aus Beton sein.

Verkleidungen: Die Innenwände werden mit Gipsputz versehen. In der Regel werden alle Wandverkleidungen im Haus-inneren auf allen Etagen aus glatter weißer Plastikfarbe bestehen. In den Feuchtbereichen wie Küchen, Badezimmern, Toiletten und Waschräumen werden kleinformatige, weiße Keramikfliesen verlegt. Die Innenwände werden aus Zwischenwände aus Keramik bestehen. In den Wasserspeichern wird die Verkleidung aus wasserabweisendem Putz bestehen.

Stein und Kunststein: Die Außenflächen der Häuser bestehen aus Naturkalkstein an Fiolen und Schwellen.

Innendecken: Decken mit offenen Balken mit Holzfurnier in Natur, lackiert oder gestrichen in den Hauptwohnräumen. In den Bädern wird eine abgehängte Decke aus Gips eingezogen. Die Fertigstellung der Decken erfolgt mit glatter Plastikfarbe.

Installationen
Sanitär - Klempnerarbeiten: In jedem Feuchtraum werden Hauptwasserhähne installiert. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Wasserzähler und Absperrhähne an den vertikalen Mauern. Die innenliegenden Badezimmer werden mit natürlicher Belüftung durch Shunt-Leitungen oder Innenhöfe versehen.
Elektrik: Die Installationen im Innenbereich werden unter Putz verlegt und sind durch Automatikschalter im Hauptschalterkasten geschützt.
Zentrale Installation von Satellitenfernsehen mit erforderlicher Verkabelung für jede Wohnung und Ausgängen in den Schlaf- und Wohnzimmern.
Haustelefon mit Bildschirm und Kamera in jeder Wohnung.
Heizung und Klimaanlage kalt/warm: Heizungsanlage mit Fußbodenheizung und technischer fortschrittlicher Klimaanlage mit maximaler Effizienz und minimaler Lärmentwicklung. Schlicht und modern.

Wohn-Esszimmer: Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, mit dekorativem Platz für Holzscheite.
Schlafzimmer: Gemütliche Schlafzimmer, die mit großzügigen Räumen und Ankleidebereich zur Entspannung einladen. Wo möglich, Zugang zu Terrassen, je nach Aufteilung.
Gäste- WC: Alle Wohnungen werden über ein Gäste-WC verfügen.

Gemeinschaftsbereiche: Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, mit Bereichen nur für privaten Zugang und bepflanzte Gemeinschaftsbereiche, in denen wir den ureigenen Charme der typischen Straßen von Deià wiederfinden.

Das malerische Dorf Deià, an der Westküste Mallorcas gelegen, ist eins der schönsten Dörfer auf der Insel. Es liegt am Fuße eines Gebirges mit Blick auf das Mittelmeer und ist umgeben von einer Landschaft, die zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört. Erbaut wurde es auf einem Hügel in einem Tal der Sierra de Tramuntana, dessen wichtigste Anhaltspunkte Sa Foradada, die Bucht Cala de Deià und das kleine Dorf Llucalcari sind. Über dem Tal erhebt sich El Teix, das zweithöchste Gebirge auf Mallorca.

In der wundervollen Umgebung von Deia, eingebetet in die Serra de Traumantana, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, entsteht jetzt "Es Petit Deia", die Verwirklichung eines Traums von Antonio Juntosa Aysa, Experte für die traditionelle mallorquinische Architektur.

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