++RESERVIERT++ Große Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lörrach (Tumringen)

Dieses Haus ist gesellschaftsfähig. Es ist schön, äußerst gepflegt und hat eine ganz besondere Ausstrahlung. Dieses Haus ist stolz. Und es zeigt sich gern. Seine wohnfreundlich geschnittenen, strahlend hellen Zimmer laden jeden Besucher zum Betrachten ein.

Ein weiterer PLUSPUNKT in Sachen Wohnen: die Einliegerwohnung (ELW ca. 46m² Wohnfläche; Hauptwohnung ca. 178m² Wohnfläche) mit separatem Eingang, Küche und Bad. Wer wohnt hier mit Ihnen?

Die NACHBARSCHAFT? Eine ruhige, beliebte Wohngegend, hier wohnen meist Familien mit Kindern, aber auch Best Ager, welche schon mehrere Jahrzehnte zufrieden hier leben. Man grüßt einander und kennt sich nicht nur vom Sehen!
Der Garten ums Haus kommt daher als ein elegantes Rassepferd: Er braucht eine liebevolle, strenge Hand, damit er weiterhin diese hervorragende Figur macht. Er ist wundervoll gepflegt. Auch Gemüse und Kräuter gibt es hier zur „Selbstversorgung“. Das Geheimnis? Wir verraten Ihnen, welcher Gärtner sich so liebevoll darum kümmert.

Terrasse ist eigentlich ein zu kleines Wort für dieses „Eck-Terrassen-Sonnenschmuckstück“. Nicht zu vergessen der geräumige Wintergarten. Großzügig, solide und außerdem einfach nur schön. Von den beiden Schlafzimmern in der obersten (Bel-)Etage haben Sie einen weiteren Sonnenplatz mit einem verbindenden Balkon.

SO LEBEN SIE HIER
Das ganze Haus hat eine sehr geschmackvolle und gute Ausstattung. Neben dem Wohn-/und Esszimmer im Erdgeschoss, dem großen Badezimmer, der Küche, dem Wintergarten und einem weiteren Schlaf-Arbeits-Gäste oder Kinderzimmer hier unten, haben Sie in diesem Haus drei weitere Zimmer in der oberen Etage. Die beiden großen nebeneinanderliegenden Kinder-bzw. Schlafzimmer im Dachgeschoss liegen ruhig nach hinten raus und haben vom Sonnenbalkon aus einen Blick u. a. in den Garten. Das sehr große dritte Arbeits-/Schlaf oder „was auch immer“-Zimmer könnte man auch teilen und hätte so nochmal ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Zwischen den Räumen liegt das obere Bad.

SHOP & PARK
Das Auto bzw. die Autos parken winters warm in der Doppel-Garage. Nächster Supermarkt: zwei Autominuten.

QUINTESSENZ
Man tut es oft für die Kinder. Zum Beispiel, das perfekte Zuhause aussuchen. Man schaut dann auch auf die Lage, die Kindern Sicherheit gibt … die es ihnen bequem macht, morgens zur Schule zu kommen … und die ihnen Spaß in der Freizeit schenkt. Es gibt Menschen, die werden das nicht verstehen. Allen anderen empfehlen wir dieses Haus.

Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
Ihr BURKART Immobilien-Team, 07621 / 425 830.

GRUNDRISSE FOLGEN IN KÜRZE!
Energieausweis in Vorbereitung.

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++Massivbauweise - sehr gepflegt - großer, heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen ("Chunscht") – moderne Einbauküche - großes Zimmer im DG (kann problemlos in 2 Zimmer umgewandelt werden) - 2 Tageslichtbäder – Balkon - sehr große sonnige Eck-Terrasse – Wintergarten – Photovoltaikanlage (2012)- Kellerräume - Hauswirtschaftsraum - Gaszentralheizung - Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 46m²)- Doppelgarage + Stellplätze - frei nach Vereinbarung++

WEITERE DETAILLIERTE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

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Ruhige und sonnige Wohnlage in Lörrach-Tumringen. Lediglich der Fluss Wiese sorgt für eine bauliche Trennung zur Kernstadt mit deren urbanen Zentrum. In Lörrach finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Einrichtungen sind hier teilweise einfach und bequem zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Lörrach erreichen Sie mit dem Bus oder zu Fuß in ca. 10 Minuten.

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.