Ferienhaus in Carovigno, Apulien zu verkaufen.

Ein Hauch von Luxus: Der moderne Stiel verleiht dieser Villa eine luxuriöse Ausstrahlung. Bestechend wirkt es als Feriendomizil, als auch als Wohndomizil dank der hochwertigen Ausstattung angepasst an anspruchsvolle mitteleuropäische Baustandards. Die vollisolierte Villa ist somit ganzjährig bewohnbar mit Heizung, Klimaanlage und Feuchtigkeitsschutz mit Energienachweis A/EU. Gestalten Sie Ihr Haus selber wenn es um die Raumaufteilung, Ausbau oder Form des Pools geht.

Ausführung (im Festpreis inbegriffen):

- Grundfläche Wohnhaus 122 m2 mit 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bäder, Wohnbereich, Küche/Essbereich

- Gedeckte Veranda 30 m2

- Energienachweis A nach EU, mit ökologischen Materialien, Massivbauweise isoliert

- Boden- und Wandbeläge in Naturstein

- Installationsanschlüsse für Küche/Bäder

- Gasheizung oder Wärmepumpe/Bodenheizung, Klimatisierung, Alarmanlage

- Kunststofffenster (in verschiedenen Farben erhältlich)

- Holztüren

- Küchenausstattung im Innen- und Aussenbereich

- Pool 35 m2 mit Salzanlage und Umwälzpumpe

- Gemauerte Küche im Aussenbereich

- Wasserzisterne 300 Qm

- Elektrizitäts- und Wasseranschluss (je nach Standort mit Grundwasserpumpe), Gas, TV/TEL im Innen- und Aussenbereich

- Vorbereitung für Voltaikanlage

- Aussenanlagebereich mit Natursteinböden

- Zufahrt zum Haus

- Mauerabschlüsse in Naturstein (Poolbereich, Zufahrt etc.)

- Umgebungsarbeiten (Ohne Pflanzen)

- inklusive Architekturdienstleistungen

Gegen Aufpreis können folgende Zusatzausstattungen in das schlüsselfertige Projekt aufgenommen werden:

- Gazebo

- Schreinerarbeiten für Einbauschränke etc.

- Armaturen für Bäder/Küche und den Aussenbereich

- sanitäre Anlagen inkl. Bidet und Heizkörper für Handtücher

- Photovoltaik Anlage

- Poolheizung

- Rasen

- zusätzliche Pergola

- Natursteinmauern

- Bepflanzung

Die Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Carovign am Rande des "Valle d'Itria", dem Land der Trulli mit den Stätten Alberobello (Stadt der Trulli - UNESCO Weltkulturerbe), Cisternino, Locorotondo, Martina Franca und Fasano). Die Lage ist strategisch hervorragend gelegen. Von hier aus erreicht man innert 1 bis 1 1/2 Stunden sämtliche Städte und Sehenswürdigkeiten von Apulien. Für den Einkauf bieten sich Möglichkeiten vor Ort an oder auch grosse Shopping Center in Brindisi oder auch Bari.

Carovigno:

hat nebst wunderschönen Stränden (Naturschutzgebiet) auch eine sehenswerte Altstadt mit einer der grössten Burgen der Umgebung anzubieten. Es gibt zahlreiche Bars und ausgezeichnete Restaurants (Aufgenommen im "Gambero Rosso"). Mit den rund 16'000 Einwohnern bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Aufgrund einer liberaleren Handhabung der Bauvorschriften ist die Nutzungsziffer doppelt so hoch wie z.B. in Ostuni.

Erreichbarkeit:

Die Gemeinden sind nur ca. 20 Autominuten vom Flughafen Brindisi und ca. 50 Autominuten vom Flughafen Bari.