Einfamilienhaus mit Fernblick und Terrasse in Olsberg
- Kaufpreis:129.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:600 m²
- Wohnfläche:128 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 1456718
Anbieter-ID: 02092017
Standort
Adresse der Immobilie
59939 Olsberg
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:129.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):1
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):128 m²
- Grundstücksfläche (m²):600 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Baujahr:1940
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Altbau
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig:15.12.2027
- Energieausweis ausgestellt:15.12.2017
- Energieausweis (Effizienzklasse):H
- Energieausweis (Kennwert):388,78 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Dachform:Satteldach
- Bauweise:Massiv
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Teppich, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Balkon-Ausrichtung:West
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Möglicher Breitbandzugang:DSL
- Breitband möglicher Speed:4.000 Mbit/Sec
- Objekt:ist unterkellert
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar ab Datum:01.01.2018
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das 1940 erbaute, voll unterkellerte geräumige Einfamilienhaus mit der überdachten Terrasse und der Einzelgarage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Olsberg-Elleringhausen mit Blick in das Tal des Gierskopp-Bachs.
Der gepflegte Gesamtzustand mit den größtenteils erneuerten Fenstern sowie der Haustür, dem großen Ofen im Erdgeschoss und der Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, runden dieses günstige Angebot ab.
Hinzu kommt, dass der seinerzeit geplante Anbau die Möglichkeit einer Erweiterung erkennen lässt.
Der gepflegte Gesamtzustand mit den größtenteils erneuerten Fenstern sowie der Haustür, dem großen Ofen im Erdgeschoss und der Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, runden dieses günstige Angebot ab.
Hinzu kommt, dass der seinerzeit geplante Anbau die Möglichkeit einer Erweiterung erkennen lässt.
Lagebeschreibung
In Olsberg-Elleringhausen wartet Ihr neues Zuhause, in einer Region, deren Erholungswert in unserem Land und in den angrenzenden Nachbarländern beliebt und bekannt ist.
Elleringhausen bietet etliche bezaubernde Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die 23 Solstätten oder die St.-Laurentius-Kirche, eine der schönsten im Bistum Paderborn bzw. das 300 Jahre alte Fachwerkhaus, in dem sich ehemals das Atelier des Künstlers Jürgen Suberg befand. Aber auch die vielen gemütlichen Plätze an den nahe gelegenen Spazierwegen und Aussichtsplätzen oder in den kleinen, freundlichen Straßen.
Zwei Silbermedaillen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" hat Elleringhausen bereits gewonnen. Und jeder, der einmal hier war, kann es bestätigen: Elleringhausen muss man einfach erlebt haben!
Sie finden rund um Elleringhausen herrliche Wanderwege, Tennisplätze, Kinderspielplätze, den Kindergarten St. Laurentius, einen Grillplatz mit Schutzhütte, Reitmöglichkeiten, Langlaufloipen und ein Kneipptretbecken. Sowohl der im Ort vorhandene Sportplatz und die Schützenhalle können für sportliche Aktivitäten genutzt werden..
Das "Naturdenkmal Bruchhauser Steine" liegt in Sichtweite. In der Nähe befindet sich das Skigebiet Sternrod, mit seiner außergewöhnlichen Allwetterrodelbahn sowie der Zugang zum Rothaarsteig, eine der beliebten Wanderrouten. Mountainbiker finden in der Gegend viele Möglichkeiten Ihr Können weiter zu entwickeln.
Das Zentrum der Stadt Olsberg mit Rathaus, Geschäften, Arztpraxen, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Geldinstituten sowie den beiden Bahnhöfe, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen.
Die breit gefächerten Angebote der Schul-, Aus- und Weiterbildung, wie das Berufskolleg, bieten zahlreiche Perspektiven.
Für Kinder und Jugendliche mit körperlicher und motorischer Beeinträchtigung gibt es ein herausragendes und prämiertes spezielles Bildungsangebot.
Handwerk, Handel und Industrie bieten neben spezialisierten Tätigkeiten für Fachkräfte
Elleringhausen bietet etliche bezaubernde Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die 23 Solstätten oder die St.-Laurentius-Kirche, eine der schönsten im Bistum Paderborn bzw. das 300 Jahre alte Fachwerkhaus, in dem sich ehemals das Atelier des Künstlers Jürgen Suberg befand. Aber auch die vielen gemütlichen Plätze an den nahe gelegenen Spazierwegen und Aussichtsplätzen oder in den kleinen, freundlichen Straßen.
Zwei Silbermedaillen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" hat Elleringhausen bereits gewonnen. Und jeder, der einmal hier war, kann es bestätigen: Elleringhausen muss man einfach erlebt haben!
Sie finden rund um Elleringhausen herrliche Wanderwege, Tennisplätze, Kinderspielplätze, den Kindergarten St. Laurentius, einen Grillplatz mit Schutzhütte, Reitmöglichkeiten, Langlaufloipen und ein Kneipptretbecken. Sowohl der im Ort vorhandene Sportplatz und die Schützenhalle können für sportliche Aktivitäten genutzt werden..
Das "Naturdenkmal Bruchhauser Steine" liegt in Sichtweite. In der Nähe befindet sich das Skigebiet Sternrod, mit seiner außergewöhnlichen Allwetterrodelbahn sowie der Zugang zum Rothaarsteig, eine der beliebten Wanderrouten. Mountainbiker finden in der Gegend viele Möglichkeiten Ihr Können weiter zu entwickeln.
Das Zentrum der Stadt Olsberg mit Rathaus, Geschäften, Arztpraxen, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Geldinstituten sowie den beiden Bahnhöfe, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen.
Die breit gefächerten Angebote der Schul-, Aus- und Weiterbildung, wie das Berufskolleg, bieten zahlreiche Perspektiven.
Für Kinder und Jugendliche mit körperlicher und motorischer Beeinträchtigung gibt es ein herausragendes und prämiertes spezielles Bildungsangebot.
Handwerk, Handel und Industrie bieten neben spezialisierten Tätigkeiten für Fachkräfte
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis, gültig bis 15.12.2027,
388,78 kWh (qm*a), Gas, H, Baujahr der Heizung 1991.
Dieses Haus, mit viel Wohn- und Nutzflächen, bietet alles was eine Familie benötigt. Da es bis vor wenigen Wochen vermietet war, fallen erfahrungsgemäß Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an. Durch eine Unachtsamkeit sind etliche Innenräume in Mitleidenschaft gezogen worden. Daher wird das Haus vom Eigentümer teilweise renoviert. Somit werden verschiedene Bereiche und Bauteile erneuert.
Der verbleibende zusätzliche Renovierungsbedarf bieten aber für handwerklich begabte Käufer die Möglichkeit viel Geld zu sparen.
Das Haus könnte auch Ihr Feriendomizil sein oder als Kapitalanlage dienen.
Das Hausgrundstück liegt zwischen zwei Straßen. Daher ist der Garten auch von der anderen Straße durch ein Gartentor zugänglich.
Bedarfsausweis, gültig bis 15.12.2027,
388,78 kWh (qm*a), Gas, H, Baujahr der Heizung 1991.
Dieses Haus, mit viel Wohn- und Nutzflächen, bietet alles was eine Familie benötigt. Da es bis vor wenigen Wochen vermietet war, fallen erfahrungsgemäß Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an. Durch eine Unachtsamkeit sind etliche Innenräume in Mitleidenschaft gezogen worden. Daher wird das Haus vom Eigentümer teilweise renoviert. Somit werden verschiedene Bereiche und Bauteile erneuert.
Der verbleibende zusätzliche Renovierungsbedarf bieten aber für handwerklich begabte Käufer die Möglichkeit viel Geld zu sparen.
Das Haus könnte auch Ihr Feriendomizil sein oder als Kapitalanlage dienen.
Das Hausgrundstück liegt zwischen zwei Straßen. Daher ist der Garten auch von der anderen Straße durch ein Gartentor zugänglich.
Ihr Ansprechpartner
Helmut Kostujak - Immobilienmakler -
Herr Helmut Kostujak
AnschriftRutsche 13 A
59939 Olsberg
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Objektanschrift
59939 Olsberg
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
In Olsberg-Elleringhausen wartet Ihr neues Zuhause, in einer Region, deren Erholungswert in unserem Land und in den angrenzenden Nachbarländern beliebt und bekannt ist.
Elleringhausen bietet etliche bezaubernde Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die 23 Solstätten oder die St.-Laurentius-Kirche, eine der schönsten im Bistum Paderborn bzw. das 300 Jahre alte Fachwerkhaus, in dem sich ehemals das Atelier des Künstlers Jürgen Suberg befand. Aber auch die vielen gemütlichen Plätze an den nahe gelegenen Spazierwegen und Aussichtsplätzen oder in den kleinen, freundlichen Straßen.
Zwei Silbermedaillen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" hat Elleringhausen bereits gewonnen. Und jeder, der einmal hier war, kann es bestätigen: Elleringhausen muss man einfach erlebt haben!
Sie finden rund um Elleringhausen herrliche Wanderwege, Tennisplätze, Kinderspielplätze, den Kindergarten St. Laurentius, einen Grillplatz mit Schutzhütte, Reitmöglichkeiten, Langlaufloipen und ein Kneipptretbecken. Sowohl der im Ort vorhandene Sportplatz und die Schützenhalle können für sportliche Aktivitäten genutzt werden..
Das "Naturdenkmal Bruchhauser Steine" liegt in Sichtweite. In der Nähe befindet sich das Skigebiet Sternrod, mit seiner außergewöhnlichen Allwetterrodelbahn sowie der Zugang zum Rothaarsteig, eine der beliebten Wanderrouten. Mountainbiker finden in der Gegend viele Möglichkeiten Ihr Können weiter zu entwickeln.
Das Zentrum der Stadt Olsberg mit Rathaus, Geschäften, Arztpraxen, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Geldinstituten sowie den beiden Bahnhöfe, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen.
Die breit gefächerten Angebote der Schul-, Aus- und Weiterbildung, wie das Berufskolleg, bieten zahlreiche Perspektiven.
Für Kinder und Jugendliche mit körperlicher und motorischer Beeinträchtigung gibt es ein herausragendes und prämiertes spezielles Bildungsangebot.
Handwerk, Handel und Industrie bieten neben spezialisierten Tätigkeiten für Fachkräfte
Elleringhausen bietet etliche bezaubernde Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die 23 Solstätten oder die St.-Laurentius-Kirche, eine der schönsten im Bistum Paderborn bzw. das 300 Jahre alte Fachwerkhaus, in dem sich ehemals das Atelier des Künstlers Jürgen Suberg befand. Aber auch die vielen gemütlichen Plätze an den nahe gelegenen Spazierwegen und Aussichtsplätzen oder in den kleinen, freundlichen Straßen.
Zwei Silbermedaillen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" hat Elleringhausen bereits gewonnen. Und jeder, der einmal hier war, kann es bestätigen: Elleringhausen muss man einfach erlebt haben!
Sie finden rund um Elleringhausen herrliche Wanderwege, Tennisplätze, Kinderspielplätze, den Kindergarten St. Laurentius, einen Grillplatz mit Schutzhütte, Reitmöglichkeiten, Langlaufloipen und ein Kneipptretbecken. Sowohl der im Ort vorhandene Sportplatz und die Schützenhalle können für sportliche Aktivitäten genutzt werden..
Das "Naturdenkmal Bruchhauser Steine" liegt in Sichtweite. In der Nähe befindet sich das Skigebiet Sternrod, mit seiner außergewöhnlichen Allwetterrodelbahn sowie der Zugang zum Rothaarsteig, eine der beliebten Wanderrouten. Mountainbiker finden in der Gegend viele Möglichkeiten Ihr Können weiter zu entwickeln.
Das Zentrum der Stadt Olsberg mit Rathaus, Geschäften, Arztpraxen, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Geldinstituten sowie den beiden Bahnhöfe, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen.
Die breit gefächerten Angebote der Schul-, Aus- und Weiterbildung, wie das Berufskolleg, bieten zahlreiche Perspektiven.
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Anbieter Impressum
- Helmut Kostujak - Immobilienmakler -
Helmut Kostujak
Adresse Rutsche 13 A
59939 Olsberg
Deutschland
Telefon +49 (0)29662 / 750 42 84 Email
Homepagehttp://www.immobilien-kostujak.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Hochsauerlandkreis - Der Landrat -, Steinstrasse 27, 59870 Meschede Zuständige Aufsichtsbehörde Hochsauerlandkreis - Der Landrat -, Steinstrasse 27, 59870 Meschede Bemerkung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14. Abs. 1 ODR-VO: die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. die Sie hier finden: http://cc.europa.eu/consumers/odr .
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle des IVD Bundesverband: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball, Ombudsstelle, Littenstraße 10, 10179 Berlin, FAX: 030 / 27572678.
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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- Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen – Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 2 Abs. 2 S. 2 EGBGB
Auftragnehmer Helmut Kostujak – Immobilienmakler, Rutsche 13 a, 59939 Olsberg
informiert
Auftraggeber(Kunde)
zum Maklerauftrag vom zum Objekt/Objektnummer/Suchauftrag
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Helmut Kostujak – Immobilienmakler – Rutsche 13 a, 59939 Olsberg, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Helmut Kostujak – Immobilienmakler, Rutsche 13 a, 59939 Olsberg
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
– Bestellt am ()/erhalten am ()
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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