3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Hamburg-Rahlstedt zu verkaufen
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Wohnfläche:73 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 1459718
Anbieter-ID: ETW-MA-Ra
Standort
Adresse der Immobilie
22149 Hamburg (Wandsbek)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Hausgeld:200,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:6,25% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und Käufer zu zahlen
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Carport (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):73 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Baujahr:1986
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines attraktiven gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ca. 73m² Wohnfläche und ca. 22m² Nutzfläche. Einer der Highlights der Wohnung ist die in Süd-West Lage befindliche Terrasse. Diese bietet ca. 18m² Sonnengenuss auch bis in die Abendstunden. Ein separater, großräumiger Kellerraum komplettiert die Wohnung. Die in einer der besten Lagen Rahlstedts befindliche Wohnung ist gepflegt und hat einen parkartigen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Carport Stellplatz.
Ausstattung
Terrasse in Süd-West Lage
Fussbodenheizung
EBK
Fussbodenheizung
EBK
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen 30er Wohnstraße in Hamburg-Rahlstedt..
In der Nachbarschaft sind überwiegend Altstadt-Villen (Baujahr Anfang 1900) sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Die angebotene Immobilie befindet sich im sogenannten Villenviertel von Rahlstedt.
Diese Immobilie wird Frei übergeben.
Fußläufig erreichen Sie:
Lebensmittelmarkt (ca. 250 Meter), Einen großen Wald für ausgiebige Spaziergänge (ca. 400 Meter entfernt), Naturschutzgebiet Höltigbaum (ca. 3 Km), Bus-Haltestellen Linien 164/162 Richtung Rahlstedt Bahnhof und Wandsbek ( ca. 200 Meter entfernt), Ca. 5 Auto-Minuten entfernt finden sie Ärzte aller Fachrichtungen (Rahlstedt-Zentrum), Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasium und Kitas sind Fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
In der Nachbarschaft sind überwiegend Altstadt-Villen (Baujahr Anfang 1900) sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Die angebotene Immobilie befindet sich im sogenannten Villenviertel von Rahlstedt.
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Lebensmittelmarkt (ca. 250 Meter), Einen großen Wald für ausgiebige Spaziergänge (ca. 400 Meter entfernt), Naturschutzgebiet Höltigbaum (ca. 3 Km), Bus-Haltestellen Linien 164/162 Richtung Rahlstedt Bahnhof und Wandsbek ( ca. 200 Meter entfernt), Ca. 5 Auto-Minuten entfernt finden sie Ärzte aller Fachrichtungen (Rahlstedt-Zentrum), Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasium und Kitas sind Fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Diese Wohnung wird im Alleinauftrag vermittelt. Nebenkosten für den Käufer: 6,25% Courtage inkl. 19% MwSt. zu zahlen an Marjo Immobilien GmbH. Weitere Kosten sind 4,5% gesetzliche Grunderwerbsteuer und ca. 2% Notar-und Gerichtskosten. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir, Marjo Immobilien GmbH sind von jeglicher Haftung befreit.
Ihr Ansprechpartner
Marjo Immobilien GmbH
Herr Markus Kowalski
AnschriftLiliencronstraße 87
22149 Hamburg Rahlstedt
Alle Angebote dieses Anbieters 22149 Hamburg Rahlstedt
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Objektanschrift
22149 Hamburg (Wandsbek)
Deutschland
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Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen 30er Wohnstraße in Hamburg-Rahlstedt..
In der Nachbarschaft sind überwiegend Altstadt-Villen (Baujahr Anfang 1900) sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Die angebotene Immobilie befindet sich im sogenannten Villenviertel von Rahlstedt.
Diese Immobilie wird Frei übergeben.
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Anbieter Impressum
- Marjo Immobilien GmbH
Markus Kowalski
Adresse Liliencronstraße 87 Liliencronstraße 87
22149 Hamburg Rahlstedt
Deutschland
Telefon +494066900900 Fax 040-61188827 Email
Homepagehttp://www.immobilien-marjo.deRegisternummer HRB143365 UID-Nummer DE309034515 Registergericht Hamburg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufsaufsichtsbehörde und Genehmigung nach § 34C : Bezirksamt Hamburg Wandsbek, Zuständige Aufsichtsbehörde Fachamt Verbraucherschutz Abt. Gewerberecht , Schloßgarten 9 , 22041 Hamburg Bemerkung Verweise und Links
Sofern auf Verweisziele ("Links") direkt oder indirekt verwiesen wird, die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, haftet dieser nur dann, wenn er von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und ...
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung „Marjo Immobilien GmbH“
Widerrufsrecht
Sie können innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Email) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:
Marjo Immobilien GmbH
z.Hd. Markus Kowalski
Postadresse:
Liliencronstraße 87, 22149 Hamburg
E-Mail:
hamburg@immobilien-marjo.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen.
Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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